- Brüt / Net
45 m²
Brüt
44 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Kat Sayısı
- 4
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 08 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Ofis
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Banyo Sayısı
- Yok
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 1580 TL
- Depozito
- 50000 TL
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
* Uluç Ali Paşa Bulvarı
* Gallardo Lagom
* Arabica Cafe üstü
* 4. Kat Avm Cephe
* Merkezi ısıtma
* Süpar Lüx Eşyalı
* Batı adliyesine çok yakın
* Etm- Sincan Tapu Md. yakın
* Avm içinde;
* Eczane
* Pizzacı
* Kuaför
* Emlakçı
* Çiğköfteci
* Pastene açık.
Deyatlı bilgi için arayınız.
M.EMİN EMLAK
Mehmet Esir
Ankara Sincan’da, merkezi ısıtma sistemli, boş ve kat mülkiyetli kiralık 1 odalı ofis seçeneği sunulmaktadır. Sincan kiralık ofis arayan profesyoneller için yüksek erişilebilirlik ve güvenilirlik sağlayarak iş süreçlerini kesintisiz yürütmeye destek olur.
Uluç Ali Paşa Bulvarı Üzerinde Fonksiyonel Ofis İmkanı
Öne Çıkan Özellikler
- Merkezi ısıtma (pay ölçerli)
- Kat mülkiyeti ile hukuki güvence
- Boş, hemen kullanıma hazır
- Mutfak kullanım alanı
- Yangın merdiveni ile güvenli yapı
Sincan Saraycık Bölgesinin İş ve Ulaşım Kolaylığı
Ofis, Uluç Ali Paşa Bulvarı üzerinde konumlanır; Milat Alışveriş Merkezi ve Modern Çarşı gibi alışveriş ve sosyal noktalara yürüme mesafesindedir. Saray Toki Taksi durağı ile otobüs duraklarının yakınlığı, çalışanlar ve ziyaretçiler için pratik ulaşım avantajı sunar; bölgedeki temel hizmet noktalarına erişimi de kolaylaştırır.
Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık
Yakın çevrede Sincan Devlet Hastanesi, Dünya Göz Hastanesi ve Koru Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına; Ersin Nazif Gürdoğan Anadolu Lisesi ve Doktor Yıldız Yalçınlar Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına hızlı ulaşım mümkündür. Ofisiniz için profesyonel saha incelemesi ve detaylı bilgi almak üzere Emin Emlak GYO ile iletişime geçebilirsiniz.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %28 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0605525
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/9270
- Etimesgut Yapracık Mahallesi Kiralık Ofis
- Etimesgut Oğuzlar Mahallesi Kiralık Ofis
- Sincan Pınarbaşı Mahallesi Kiralık Ofis
- Sincan Ertuğrulgazi Mahallesi Kiralık Ofis
- Sincan Osmanlı Mahallesi Kiralık Ofis
- Sincan Yeniçimşit Mahallesi Kiralık Ofis
- Sincan Yenipeçenek Mahallesi Kiralık Ofis
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.