Gaziantep Oguzeli Müstakil Ev Tapu Sahibi Perta Emlak Ümit Tahmaz

PERTA EMLAK HOŞ GELDİNİZ

                  Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri

TAŞINMAZIN Özellikleri    : Gaziantep İli, Oğuzeli İlçesi, Yukarıgüneyse Mahallesi, 458 Parsel'de kayıtlı bulunan, cinsi tapu kaydında Avlulu Kargir Ev olan taşınmazın alanı 52,00 m2 olup, Taşınmazın 1/6 hissesi ümit tahmaz a aittir.

İmar Durumu: Bilirkişi raporuna göre Oğuzeli Belediyesi İmar Müdürlüğünden yapılan araştırmada Değerleme konusu taşınmazın, köy yerleşik alan sınırları içerisinde kaldığı, belediyenin alt yapı ve sosyal hizmetlerinden faydalandığı, elektrik ve suyun bulunduğu, ulaşımın özel araç ve toplu taşıma aracı ile yapıldığı tespit edilmiştir.

Taşınmazın Genel Durumu: Bilirkişi raporuna göre bilirkişi tarafından yerinde yapılan gözlem, inceleme, ölçümler ve fen bilirkişisinin göstermiş olduğu Yukarıgüneyse Mahallesi, 458 Parsel numaralı taşınmaz üzerinde tek kat olan meskenin bulunduğu, etrafının briket duvar ile çevrili olduğu, duvarının sıvalı ve boyalı oldugu, evin ise 2+1 olara kullanılıdığı, betonarme vaziyette kaldığı, duvarlarının arsa etrafına cevrili olduğu pencere ve kapılarının saglam olduğu değerlendirilmiştir. 

Taşınmaz köy merkezindedir. Aydınkaya yoluna 140 Metre, sütlüce köyü yoluna 200 metre, havaalanı yoluna 30 metre, oğuzeli ilçe merkezine 15 km, il merkezine ise yaklaşık 30 km mesafededir.

Taşınmaz Değerine Etki Eden Olumlu ve Olumsuz Unsurlar: Bilirkişi raporuna göre, taşınmazın değerine etki eden olumlu unsurlar: Köy içerisinde olması, arsa vasfında olması, belediyenin alt yapı ve sosyal hizmetlerinden faydalanması taşınmazın değerine etki eden olumlu unsurlar olarak değerlendirilmiştir. 

Taşınmazın Değeri: Bilirkişi Raporuna göre, Taşınmaza değer takdir edilirken yukarıda tespit edilen özellikleri, konumu, alanı, geometrik şekli, yola cephe durumu, civar köylerdeki aynı özellikleri taşıyan emsal olabilecek satışdaki taşınmazlar, serbest piyasadaki alım satım durumu, Gaziantep ilinde emlak işi ile iştigal eden emlakçılar, internet sitesindeki satış ilanları da göz önünde bulundurularak tüm olumlu ve olumsuz yönleri de tarafımca dikkate alınarak taşınmazın; bedelinin 275.000 olduğu belirlenmiştir.

TAŞINMAZIN TOPLAM BEDELİ    : 275.000TL

Adresi    : Aydınkaya Yoluna 140 Metre, Sütlüce Köyü Yoluna 200 Metre, Havaalanı Yoluna 30 Metre, Oğuzeli İlçe Merkezine 15 Km, İl Merkezine İse Yaklaşık 30 Km Mesafededir. Oğuzeli / GAZİANTEP

Yüzölçümü    : 52 m2

İmar Durumu:Köy yerleşik alan sınırları içerisindedir.

Kıymeti    : 275.000 TL

Kaydındaki Şerhler: Diğer : 3083 sayılı Yasa'nın 13. maddesi gereği uygulama alanı ilan edilmiştir.

TAPUYU ALMAK İSTERSENİZ TÜRKİYENİN TÜM TAPU MÜDÜRLÜKLERİN den 

BULUNDUGUNUZ YERDEKİ  TAPU MÜDÜRLÜĞÜNDEN  TAPU SATIŞI YAPILIR  

Web tapu   ALO 181

ADRESİ: İLANDA KONUM SEKMESİNDE İŞARETLEDİGİM İÇİN DİREK SATIN ALACAGINIZ MÜLKE  BAKABİLİRSİNİZ.

Sayın müşterimiz: OFİSİMİZ TEKİRDAĞ DA OLDUGU İCİN KENDİ İMKANLARINIZLA BAKABİLİRSİNİZ.

BEGENDİKDEN SONRA BENİ ARADIGINIZ ZAMAN TAPU İŞLEMLERİNE BAŞLANIR VE TAPUNUZ ADINIZA TESCİL YAPILIR.

SATIŞA ENGEL OLACAK BORÇ / HİSSE / İPOTEK YOKTUR   AYNI GÜN TAPU TESLİMİ YAPILIR ARAÇ TAKASI DEĞERLENDİRİLİR 

COK KIYMETLİ BİR GAYRİMENKULU SİZ DEGERLİ MÜŞTERİLERİMİZE SUNDUK 

ÜMİT TAHMAZ