102 m²
Metrekare
17157 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Hisseli Tapu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Toplu Konut İçin
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İmar DurumuToplu Konut İçin
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
PAZAR YERİ, SAĞLIK OCAĞI CAMİ, DÖNÜŞÜM BİNALARI YAKINI.
İLERİYE DÖNÜK YATIRIMLIK BİR YER.
BÖLGEDE KENSEL DÖNÜŞÜM OLACAĞINDAN KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSAT.
ARSAMIZ 121 m2 OLUP,
19 m2 BAŞKASINA AİTTİR.
BU FİYAT 102 m2 İÇİN GEÇERLİDİR.
İzmir’in Gaziemir ilçesinde, satılık toplu konut alanı olarak değerlendirilebilecek 102 m² büyüklüğünde arsa sunulmaktadır. Gelişmekte olan lokasyonlardan biri olan Gaziemir, konut projeleri açısından stratejik önem taşır. Gaziemir satılık toplu konut arsa arayışındaki yatırımcılar için öne çıkan bu parsel; hisseli tapu ve krediye uygunluk avantajlarıyla dikkat çeker.
Merkezi Konumda Gelişim Potansiyelli Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- Arsa Büyüklüğü: 102 m² net kullanım alanı
- Tapu Durumu: Hisseli tapu ile yasal güvence
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay alım imkanı
- Fiyat: 1.750.000 TL – Bölge değerleriyle uyumlu
- Gelişim Bölgesi: Kentsel dönüşüm ve yeni projelere yakın
Gaziemir’in Gelişen Yatırım ve İmar Alanları
Arsa, Aktepe Mahallesi’nde merkezi bir konumda yer alır; çevresinde pazar yerleri, sağlık ocağı ve cami gibi temel yaşam ihtiyaçlarını karşılayan noktalar bulunur. Gaziemir, İzmir’de yeni konut yatırımlarının öne çıktığı bölgelerden biri olup kentsel dönüşüm projeleriyle değer kazanmayı sürdürmektedir. Bu durum, arsanın gelecekteki değer artışı potansiyelini güçlendirir.
Ulaşım ve Çevre Olanaklarıyla Hayatınızı Kolaylaştırın
Yakın çevrede otobüs durağı ve toplu taşıma alternatifleri vardır. Alışveriş alanları ve eğitim kurumlarına kısa mesafede bulunması, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Gaziemir Outlet Center ve farklı okul seçenekleri, bölgedeki yaşam kalitesini destekleyen unsurlar arasındadır.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için erdem emlak ile iletişime geçerek bu yatırımı yakından değerlendirebilirsiniz.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %27 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Gaziemir Beyazevler Mahallesi Satılık Toplu Konut İçin
- Gaziemir Binbaşı Reşatbey Mahallesi Satılık Toplu Konut İçin
- Gaziemir Emrez Mahallesi Satılık Toplu Konut İçin
- Gaziemir Zafer Mahallesi Satılık Toplu Konut İçin
- Karabağlar Peker Mahallesi Satılık Toplu Konut İçin
- Karabağlar Uzundere Mahallesi Satılık Toplu Konut İçin
- Gaziemir Zafer Sb Mahallesi Satılık Toplu Konut İçin
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.