- Brüt / Net
137 m²
Brüt
136 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 3 Oda
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Yapı Durumu
- Sıfır
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
1 adet 135m2
1 adet 185m2
2 adet 200m2 ruhsatlı ve iskanlı ticari dükkanlar
Kredi kartına taksit imkanımız mevcuttur
Mantıklı takas değerlendirili
Gaziantep’in Şehitkamil ilçesinde yer alan 3 odalı satılık dükkan ve mağaza, işinizi daha verimli yönetmeniz için uygun bir seçenek sunar. Bu Gaziantep, Şehitkamil satılık dükkan & mağaza fırsatı, krediye uygun olması ve kat irtifakı bulunmasıyla hem finansal kolaylık hem de yasal güvence sağlar. Klimalı yapısı çalışma konforunu artırırken, boş durumda olması hemen taşınma ya da kiracı seçme özgürlüğü verir.
Şehitkamil’de Yasal Güvence ve Finansal Esneklik Sağlayan Ticari Alanlar
Öne Çıkan Özellikler
- Boş Kullanım: Hemen kullanım veya kiracı seçme özgürlüğü
- Krediye Uygun: Kolay finansman ve satın alma imkânı
- Kat İrtifakı: Yasal güvenlik ve yatırım güvenliği
- Klimalı: Konforlu çalışma ortamı
Şehitkamil’de İşiniz İçin Kolay Ulaşım ve Çevre Olanakları
Şehitkamil’de konumlanan bu ticari alan, sağlık ve eğitim noktalarına yakınlığıyla öne çıkar. 25 Aralık Devlet Hastanesi, Bossan Hospital ve Gaziantep Cengiz Gökçek Kadın Doğum Hastanesi’ne kısa sürüş mesafesindedir. Şehitkamil Anadolu İmam Hatip Lisesi ile Gazikent İlkokulu çevrede yer alır. Ayrıca Gazikent Otobüs Son Durak ve Ayıntap Taksi Durağı sayesinde semt içi ulaşım pratik ve hızlıdır.
Profesyonel Destekle İşyeriniz İçin Doğru Adres
Bu işlevsel ve stratejik konumdaki ticari alanı BALIM GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleyebilir, tüm detayları profesyonel şekilde değerlendirebilirsiniz. İhtiyaçlarınıza kolayca uyum sağlayan bu mekân, yasal altyapının sunduğu güvenceyle uzun vadede avantaj sağlar.
- %500-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %58 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Şehitkamil Gazikent Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Sanayi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Belkız Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Bilek Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Taşlıca Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Beykent Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Suboğaz Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.