6.720 m²
Metrekare
19048 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi23 Eylül 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Parsel7
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
GEBZE BALÇIK MAHALLESİ KÖY YERLEŞİM ALANINDA DÖRT TARAFI YOL İLE ÇEVRİLİ ULAŞIM AKSLARINA YAKIN KONUMDA HIZLA GELİŞEN BÖLGEDE KONUT İMARLI ARSAMIZ BİTİŞİĞİNDEKİ 449/1 PARSEL İLE (8.566m2) BİRLEŞTİRİLEBİLİR KONUMDA AYRICA AYNİ MAL SAHİBİNE AİT AYNİ BÖLGEDEKİ 3 PARSEL İLE BİRLİKTE (VİTRİN RESMİNDE GÖRÜLEN 4 PARSELİN TOPLAM BÜYÜKLÜĞÜ 19.870m2 DİR.) ALINABİLECEK POZİSYONDA YATIRIMCI İÇİN ÖNEMLİ BİR FIRSAT SUNMAKTADIR...
Kocaeli’nin Gebze ilçesinde yer alan toplam 6.720 m² büyüklüğündeki satılık konut imarlı arsa, yatırımcılar ve konut projeleri geliştirmek isteyenler için stratejik bir fırsat sunar. Gebze satılık konut imarlı arsa arayanlar açısından krediye uygun olması, satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar. Hızla gelişen ve değerlenme potansiyeli taşıyan lokasyonu sayesinde dikkat çeken bu arsa, bölgede planlı yatırım yapmak isteyenler için güçlü bir alternatiftir.
Gebze Balçık Mahallesi’nde Yatırımlık Krediye Uygun Konut İmarlı Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- Toplam Alan: 6.720 m² konut imarlı arsa
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkânı
- Konum: Balçık Mahallesi, gelişmekte olan bölge
- Ulaşım: Yol ağına yakın, erişimi kolay konum
- Mülkiyet Durumu: Tapu ve imar planı belgesi hazır
Gebze Balçık Mahallesi’nde Gelişim ve Ulaşım Avantajları
Arsa, dört tarafının yol ile çevrili olması sayesinde ulaşım akslarına yakın bir konumdadır. Çevrede otobüs durakları bulunması ve okul ile sağlık kurumlarına kısa yürüyüş mesafesinde yer alması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Bu avantajlar, konut projelerinin yanı sıra farklı ölçeklerde ticari kullanımlar için de önemli bir artı değer oluşturur. Bölgedeki devam eden gelişim, arsanın değer artışı potansiyelini desteklemektedir.
Yatırım ve Proje Geliştirme İçin Stratejik Konut İmarlı Arsa Seçeneği
ATILIM GAYRİMENKUL olarak, Gebze Balçık Mahallesi’ndeki bu konut imarlı arsayı yerinde incelemek ve detaylı bilgi almak isteyenlere sunuyoruz. Bölgenin hızlı gelişen yapısı, erişilebilir konumu ve krediye uygun finansman seçenekleriyle yatırımınıza değer katabilecek bu fırsatı değerlendirmeden önce sahada görmenizi öneririz.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %53 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410855
- Tuzla Tepeören Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Tuzla Tepeören İTOSB Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gebze Gebze OSB Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Çayırova Tosb Otomotiv OSB Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Çayırova Gebze Osb2 Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gebze Mollafenari Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gebze Pelitli Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gebze Kadıllı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gebze Cumaköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.