Gebze Balçıkta Satılık Ticari İmarlı Hisse 127m2
Gebze Balçıkta Satılık Ticari İmarlı Hisse 127m2 - 2
1 / 3

Gebze Balçıkta Satılık Ticari İmarlı Hisse 127m2

Yiğit Can Koç · Bölge Gayrimenkul A.Ş.
2.950.000 ₺23.413 ₺/m²

126 m²

Metrekare

23413 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Hisseli Tapu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Ticari İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Ada427
  • Parsel2
  • İmar DurumuTicari İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

GEBZE BALÇIK’TA SATILIK TİCARİ İMARLI HİSSE
Kocaeli / Gebze / Balçık Mahallesi
Ada: 427 | Parsel: 2

Ticari imarlı satılık hisse
Yatırımlık ve ticari kullanım açısından değerlendirilebilecek konum
Gebze’nin gelişim gösteren bölgelerinden Balçık Mahallesi’nde, 427 ada 2 parselde bulunan ticari imarlı taşınmazdaki hissemiz satılıktır.
Bölgedeki ticari ve sanayi hareketliliği, ulaşım bağlantıları ve gelişim potansiyeli sayesinde uzun vadeli yatırım düşünenler için değerlendirilebilecek bir fırsattır.
  Ticari imarlı
 Satılık hisse
 427 ada / 2 parsel
Gebze Balçık Mahallesi
 Yatırım ve ticari kullanım potansiyeli
 Gelişen bölge

Detaylı Bilgi İçin Arayınız

TEK YETKİLİ  : YİĞİT CAN KOÇ



Balçık Mahallesi Gebze Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %53 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.478g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
11.YIL
Bölge Gayrimenkul A.Ş.
Bölge Gayrimenkul A.Ş.
Yiğit Can Koç
YK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4100254

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.