Gebze İstasyon Mh Kupon Arsa Köşe Başı
Selim Pehlivanoğlu · Yuva İnşaat Gayrimenkul- Metrekare
- 265 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 35245 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 02 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 1.270
- Parsel
- 2
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Kocaeli’nin Gebze bölgesinde yer alan 265 m² konut imarlı arsa satışa sunulmuştur. Gebze satılık daire arayan yatırımcılar için stratejik konumu ve gelişime açık yapısıyla öne çıkan bu arsa; yaşam alanı oluşturmak veya proje geliştirmek isteyenler için uygun bir seçenektir.
Marmaraya Yakın, Erişimi Kolay Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- Alan: 265 m²
- Doğalgaz bağlantısı mevcut
- Kanalizasyon altyapısı tamamlanmış
- Yolu açılmış, ulaşım sorunu yok
- Marmaray ve E5 karayoluna yakın konum
Gebze Bölgesinde Stratejik Konut İmarlı Arsa Avantajı
Arsanın konut imarlı olması, planlama ve inşaat süreçlerinde yasal açıdan kolaylık sağlar. Doğalgaz ve kanalizasyon altyapısının hazır olması, yeni projelerde hızlı ve sorunsuz kullanım imkânı sunar. Yolunun açılmış ve erişiminin kolay olması; günlük yaşam, şantiye kurulumu ve inşaat lojistiği açısından önemli avantajlar yaratır. Marmaray’a yakınlığı toplu ulaşıma, E5’e yakınlığı ise ana ulaşım hatlarına pratik erişim sağlar.
Toplu Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlık
Plevne Caddesi üzerindeki otobüs durakları, Marmaray istasyonu ve ana arterler sayesinde şehir içi ulaşım rahattır. Ayrıca çevrede Gebze Fatih Devlet Hastanesi, Medical Park Hastanesi ve Özel Gebze Merkez Hastanesi gibi sağlık kurumlarının bulunması, bölgedeki yaşam konforunu artırır.
Yuva İnşaat Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilir, yerinde inceleme fırsatıyla arsanın konumunu ve potansiyelini yakından görerek karar sürecinizi güvenle şekillendirebilirsiniz.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %23 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Darıca Abdi İpekçi Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gebze Barış Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gebze Beylikbağı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gebze Köşklü Çeşme Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gebze Osman Yılmaz Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Darıca Sırasöğütler Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gebze Tatlıkuyu Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gebze Eskihisar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.