Geniş Vitrin Cephe, Depolu Önü Açık Alanlı Dükkan
Samet OLGUN · SAMET OLGUN YATIRIM DANIŞMANLIK- Brüt / Net
141 m²
Brüt
140 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 02 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 390
- Parsel
- 80
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Depozito
- 35000 TL
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
GENİŞ ÖN KULLANIM ALANINA SAHİP
GENİŞ VİTRİN CEPHE VE YOLA CEPHE
İŞLEK CADDE ÜZERİNDE
SEMT PAZARI
OKULLAR MEVKİİNDE İLK-ORTA OKUL
KURUMSAL MARKETLER
OYUN VE PARK ALANLARI
SAĞLIK OCAĞI - DEVLET HASTANESİ YÜRÜME MESAFESİ
KLİMA- DOĞALGAZ
Çanakkale’nin Gelibolu ilçesindeki 1 odalı kiralık dükkan & mağaza ilanı ile işinize yeni bir yön verin. Gelibolu satılık daire arayanlara alternatif olarak; merkezi konumu, kullanıma hazır oluşu ve işlek cadde üzerindeki yerleşimiyle öne çıkan bu mülk, yüksek görünürlük ve kolay müşteri erişimi sunar.
İşlek Cadde Üzerinde Geniş Ön Kullanım Alanına Sahip Kiralık Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
- Dış Cephe: Doğu ve Güney
- Konum: Hastaneye yakın, şehir manzaralı
Merkezi Lokasyonda İş Hayatının Kalbinde
Dükkan; Gelibolu Devlet Hastanesi ve Şehit Koray Onay Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Hacı Yusuf Acar Pasajı ve Kapalı Çarşı gibi ticari noktalara yakınlığı, müşteri trafiğini destekler. Otobüs ve minibüs duraklarına kolay erişim sayesinde toplu taşımayla ulaşım da pratiktir.
Profesyonel İnceleme ve Detaylı Bilgi için
SAMET OLGUN YATIRIM DANIŞMANLIK ile iletişime geçerek bu merkezi ve kullanıma hazır kiralık dükkanda yerinde inceleme yapabilirsiniz. Geniş vitrin cephesi ve caddeye doğrudan cepheli konumuyla işinizi büyütmek için güçlü bir seçenektir.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %53 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1700739
- Gelibolu Alaeddin Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Gelibolu Camiikebir Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Gelibolu Yazıcızade Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Gelibolu Kavaklı Köyü Kiralık Dükkan & Mağaza
- Gelibolu Ocaklı Köyü Kiralık Dükkan & Mağaza
- Gelibolu Yeniköy Köyü Kiralık Dükkan & Mağaza
- Gelibolu Güneyli Köyü Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.