- Metrekare
- 395 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 3418 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 147
- Parsel
- 8
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Aydın Germencik Çarıklar köyünde bulunan İMARLI arsamız satılıktır.
Aydın Germencik Çarıklar köyünde bulunan %40 İmarlı, İçerisinde Zeytin ve İncir Ağaçları Bulunan Yatırımlık Arsa
Yatırım Değeri Yüksek, Doğayla İç İçe Bir Fırsat!
Aydın’ın gelişim aksında yer alan, hem bugünün kazançlı yatırımı hem de geleceğin müstakil yaşam alanı olmaya aday %40 imarlı yola cephesi bulunan arsamız yeni sahibini bekliyor.
%40 imarlı olması sayesinde hayalinizdeki projeyi (konut/villa) hayata geçirmek için büyük bir esneklik sunar.
Arsa içerisinde verimli ve bakımlı zeytin ve incir ağaçları bulunmaktadır. Bu sayede hem doğanın tadını çıkarabilir hem de mahsul gelirinden faydalanabilirsiniz.
Bölgedeki değer artış hızı göz önüne alındığında, kısa ve orta vadede yüksek prim potansiyeline sahiptir.
Şehir gürültüsünden uzak, sakin ve huzurlu bir yaşam ortamı.
Aydın merkeze ve çevre ilçelere kolay ulaşım imkânı.
İster hemen inşaat çalışmalarına başlayın, ister geleceğe yönelik yüksek prim yapacak değerli bir gayrimenkul olarak portföyünüze ekleyin. Hem tarımsal getirisi hem de imar avantajıyla benzerlerinden ayrılan bu arsayı kaçırmayın!
İletişim Bilgileri
Umut HASÇELİK
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %74Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Germencik Bozköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Germencik Kızılcagedik Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Germencik Meşeli Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- İncirliova Arzular Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- İncirliova Eğrek Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- İncirliova Hamitler Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
