1 / 19

Geyve Karacaörende 490m2 Ruhsatlı, Kat İrtifaklı, İnşaata Hazır

Muharrem Tuna · AdA GAYRiMENKUL
2.000.000 ₺4.082 ₺/m²
Metrekare
490 m²
Metrekare Birim Fiyatı
4082 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Eylül 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
133
Parsel
28
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var

İlan Açıklaması

SAKARYA GEYVE KARACAÖREN’DE RUHSATLI, KAT İRTİFAKLI, İNŞAATA HAZIR C PARSEL SATIŞTA!

Sakarya Geyve Karacaören Mahallesi’nde bulunan 490 m² arsa payına sahip C parselimiz, tüm resmi işlemleri tamamlanmış şekilde yeni sahibini bekliyor.

✅ Kat irtifakı kurulmuştur.
✅ Yapı ruhsatı alınmıştır.
✅ Ruhsat harçları ödenmiştir.
✅ Elektrik ve su altyapısı hazırdır.
✅ Hemen inşaata başlanabilecek durumdadır.

Muhteşem doğa manzarasına sahip olan parselimiz, huzurlu bir yaşam isteyenler ve yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsattır. Yan parselde bulunan yüzme havuzlu villa, bölgenin gelişimini ve yaşam kalitesini göstermektedir.

Öne Çıkan Özellikler

* Geyve Karacaören Mahallesi
* 490 m² arsa payı
* ️ Kat irtifaklı
* Ruhsatlı ve tüm harçları ödenmiş
* ⚡ Elektrik ve su altyapısı hazır
* Doğa manzaralı
* Villa yapımına uygun
* Zaman kaybetmeden inşaata başlanabilir

Hayalinizdeki evi uzun süren ruhsat süreçleriyle vakit kaybetmeden inşa etmek istiyorsanız, C parselimiz tam size göre!

Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Ada Gayrimenkul


Not: Ruhsatı ve kat irtifakı hazır olan bu nitelikteki arsalar bölgede oldukça sınırlıdır. Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek kaçırılmayacak bir fırsattır.

Sakarya ili Geyve ilçesinde yer alan Sakarya Geyve satılık konut imarlı arsa, 490 m² alanıyla yatırım ve yapılaşma için avantajlıdır. Kat irtifakı kurulmuş, yapı ruhsatı alınmış ve harçları ödenmiştir; bu sayede inşaata hemen başlayabilirsiniz. Bölgedeki gelişen yapılaşma potansiyelinden yararlanmak isteyenler için uygun bir seçenektir.

Resmi Belgeleri Tamamlanmış, İnşaata Hazır Geyve’de Konut İmarlı Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat irtifakı kurulmuş
  • Yapı ruhsatı alınmış, ruhsat harçları ödenmiş
  • 490 m² konut imarlı arsa
  • Elektrik ve su altyapısı hazır
  • Krediye uygun

Geyve Bölgesinde Stratejik Konum ve Erişim Kolaylığı

Arsa, Geyve Devlet Hastanesi ve Karacaören İlkokulu gibi sosyal ve sağlık noktalarına yakındır. Bu konum günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır ve bölgenin gelişen altyapısından faydalanma imkanı sunar.

AdA GAYRiMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı

Arsayı yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için AdA GAYRiMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz resmi süreçler ve yatırım potansiyeli konusunda destek sağlar.

Karacaören Mahallesi Geyve Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
  • %73Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %98 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.287g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Muharrem Tuna
MT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400283

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.