Geyve Merkezde Yatırıma Uygun 4686 M² Ayva Bahçesi
3.490.000 TL
  • 2.854 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 35 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
3.490.000 TL
1.384 TL/m²
  • 2.854 m²
Sakarya - Geyve - Camikebir Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası16606512
  • İlan Oluşturma Tarihi06 Ocak 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi21 Mayıs 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuBağ & Bahçe
  • Metrekare Birim Fiyatı1.384 TL/m²
  • Metrekare2.854 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • TakasVar
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Ada1259
  • PaftaG24-C-21-C-1-D
  • Parsel27
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

TURYAP ADAPAZARI GARANTİ' DEN Geyve Gazisüleymanpaşa’ Da 4686 m² Satılık 2 Adet Tarla

NOT: TAPUDA GAZİSÜLEYMANPAŞA OLARAK KAYITLIDIR.BELEDİYE KAYITLARINDA CAMİKEBİR MAH. OLARAK GEÇMEKTEDİR.

GENEL ÖZELLİKLER:

Bu ilan, Geyve ilçesinin Gazisüleymanpaşa köyünde yer alan 2 adet tarlayı kapsamaktadır. Tarla toplamda 4686 m² alana sahiptir ve iki parselden oluşmaktadır:

  • 1. Parsel: 1832 m²  EN:20 M. BOY:88  M.
  • 2. Parsel: 2854 m² EN:20 M. BOY:134 M.

Tarla Özellikleri:

  • Verimli Ayva Bahçesi: Tarla içerisinde 160 adet verimli ayva ağacı bulunmaktadır ve yıllık yaklaşık 20 ton ayva hasadı yapılmaktadır. Bu, hem tarıma dayalı gelir elde etmek isteyenler için hem de uzun vadeli yatırım yapmayı planlayanlar için büyük bir avantajdır.
  • Altyapı ve Erişim: Tarlanın etrafı tel çitlerle çevrilidir, bu da güvenliği artırırken alanın sınırlarını belirler. Bahçede su ve elektrik altyapısı mevcut olup, tarım faaliyetlerinin sürdürülebilmesi için gerekli tüm temel altyapılar sağlanmıştır.
  • Ulaşım: Resmi olmayan bir yolu bulunmaktadır ve kadastrol (resmi) yola sadece 52 m mesafededir. Ayrıca, tarlaya en yakın hane 150 m uzaklıktadır. Şehir merkezine ise yalnızca 500 m mesafededir, bu da hem tarla hem de çevresindeki yaşam alanları açısından avantaj sağlar.

Uzun Vadeli Yatırım Potansiyeli:

Geyve'nin hızla gelişen yapısı ve şehir merkezine olan yakınlığı göz önünde bulundurulduğunda, tarlanın şehir içinde kalma olasılığı oldukça yüksektir. Bu da uzun vadede büyük bir yatırım fırsatı sunar.

LOKASYON ve ÇEVRE BİLGİLERİ:

Bu tarla, Geyve ilçesinin en merkezi lokasyonlarından birine yakın olup, çevresindeki olanaklar da oldukça geniştir:

  • Geyve Merkez: Tarlanın merkezden uzaklığı sadece 500 m olup, tüm sosyal ve ticari olanaklara kolayca ulaşılabilir.
  • Toplu Ulaşım İmkanları: En yakın toplu taşıma durağına mesafe 960 m olup, bu da ulaşım açısından rahatlık sağlar.
  • İnsan İhtiyaçları: Marketler, sağlık kuruluşları, okullar gibi insani ihtiyaçlara yönelik tesisler yaklaşık 750 m mesafededir, bu da yaşam konforunu artırır.
  • Sakarya Merkez: Sakarya şehir merkezi, tarlaya 35 km mesafededir ve bu mesafe yaklaşık 36 dakika süren bir ulaşım imkanı sunar.
  • Sabiha Gökçen Havaalanı: İstanbul Sabiha Gökçen Havaalanı'na olan mesafe 138 km olup, araçla yaklaşık 1 saat 38 dakika sürer.
  • Kuzey Marmara Otoyolu: Kuzey Marmara Otoyolu'na ulaşım ise 48 km mesafededir ve bu mesafe 43 dakika sürer.

Özetle, Geyve ilçesinin merkezi bir noktasında yer alan bu tarla, hem tarım faaliyetleri hem de yatırım açısından büyük fırsatlar sunmaktadır. Altyapı, ulaşım imkanları ve çevresindeki gelişmeler ile şehrin büyüyen alanlarına komşu olan bu tarlalar, uzun vadede değer kazanması beklenen önemli bir gayrimenkul fırsatıdır.




***TEK YETKİLİ TURYAP ADAPAZARI GARANTİ ‘DİR ***


MÜCAHİT ERGİN

SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANI

ADAPAZARI TURYAP GARANTİ

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


Fiyat Bilgisi

Camikebir Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
3.490.000 TL
Min   TL
Max   TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Camikebir Mahallesi

| 2.854 m² Arsa için
Ortalama Kiralık Fiyatı

-

Ortalama Satılık Fiyatı

2.169.040 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%-13

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Camikebir Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Ahibaba Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıAkdoğan Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıAkıncı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıAkkaya Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıAlıplar Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıAlifuatpaşa Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıAydınlar Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıBağcaz Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıBağlarbaşı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıBayat Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıBelpınar Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıBozören Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıBurhaniye Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıCeceler Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÇamlık Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÇayköy Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÇeltikler Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÇengel Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÇine Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÇukurköy Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıDemirler Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıDereköy Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıDoğancıl Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıDoğançay Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıDoğantepe Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıDüzakçaşehir Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıEpçeler Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıEsenköy Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıEşme Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıFındıksuyu Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıGazi Süleyman Paşa Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıGüney Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıGünhoşlar Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıHacılar Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıHacıosmanlar Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıHalidiye Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıHırka Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıHisarlık Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıIlıca Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıİhsaniye Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıİlimbey Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıİnciksuyu Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKamışlı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKaracaören Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKaraçam Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKızılkaya Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKoru Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKozan Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKöprübaşı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKulfallar Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıMaksudiye Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıMelekşeoruç Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıMelekşesolak Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıNuruosmaniye Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıOrhaniye Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÖrencik Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıPoydular Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıSabırlar Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıSafibey Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıSaraçlı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıSarıgazi Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıSekiharman Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıSetçe Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıSuçatı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıSütalan Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıŞehren Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıŞerefiye Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıTaşoluk Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıTepecikler Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıUmurbey Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıYaylak Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıYörükler Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.