Geyve Merkezde Yatırıma Uygun 4686 M² Ayva Bahçesi

TURYAP ADAPAZARI GARANTİ' DEN Geyve Gazisüleymanpaşa’ Da 4686 m² Satılık 2 Adet Tarla

NOT: TAPUDA GAZİSÜLEYMANPAŞA OLARAK KAYITLIDIR.BELEDİYE KAYITLARINDA CAMİKEBİR MAH. OLARAK GEÇMEKTEDİR.

GENEL ÖZELLİKLER:

Bu ilan, Geyve ilçesinin Gazisüleymanpaşa köyünde yer alan 2 adet tarlayı kapsamaktadır. Tarla toplamda 4686 m² alana sahiptir ve iki parselden oluşmaktadır:

• 1. Parsel: 1832 m²  EN:20 M. BOY:88  M.
• 2. Parsel: 2854 m² EN:20 M. BOY:134 M.

Tarla Özellikleri:

• Verimli Ayva Bahçesi: Tarla içerisinde 160 adet verimli ayva ağacı bulunmaktadır ve yıllık yaklaşık 20 ton ayva hasadı yapılmaktadır. Bu, hem tarıma dayalı gelir elde etmek isteyenler için hem de uzun vadeli yatırım yapmayı planlayanlar için büyük bir avantajdır.
• Altyapı ve Erişim: Tarlanın etrafı tel çitlerle çevrilidir, bu da güvenliği artırırken alanın sınırlarını belirler. Bahçede su ve elektrik altyapısı mevcut olup, tarım faaliyetlerinin sürdürülebilmesi için gerekli tüm temel altyapılar sağlanmıştır.
• Ulaşım: Resmi olmayan bir yolu bulunmaktadır ve kadastrol (resmi) yola sadece 52 m mesafededir. Ayrıca, tarlaya en yakın hane 150 m uzaklıktadır. Şehir merkezine ise yalnızca 500 m mesafededir, bu da hem tarla hem de çevresindeki yaşam alanları açısından avantaj sağlar.

Uzun Vadeli Yatırım Potansiyeli:

Geyve'nin hızla gelişen yapısı ve şehir merkezine olan yakınlığı göz önünde bulundurulduğunda, tarlanın şehir içinde kalma olasılığı oldukça yüksektir. Bu da uzun vadede büyük bir yatırım fırsatı sunar.

LOKASYON ve ÇEVRE BİLGİLERİ:

Bu tarla, Geyve ilçesinin en merkezi lokasyonlarından birine yakın olup, çevresindeki olanaklar da oldukça geniştir:

• Geyve Merkez: Tarlanın merkezden uzaklığı sadece 500 m olup, tüm sosyal ve ticari olanaklara kolayca ulaşılabilir.
• Toplu Ulaşım İmkanları: En yakın toplu taşıma durağına mesafe 960 m olup, bu da ulaşım açısından rahatlık sağlar.
• İnsan İhtiyaçları: Marketler, sağlık kuruluşları, okullar gibi insani ihtiyaçlara yönelik tesisler yaklaşık 750 m mesafededir, bu da yaşam konforunu artırır.
• Sakarya Merkez: Sakarya şehir merkezi, tarlaya 35 km mesafededir ve bu mesafe yaklaşık 36 dakika süren bir ulaşım imkanı sunar.
• Sabiha Gökçen Havaalanı: İstanbul Sabiha Gökçen Havaalanı'na olan mesafe 138 km olup, araçla yaklaşık 1 saat 38 dakika sürer.
• Kuzey Marmara Otoyolu: Kuzey Marmara Otoyolu'na ulaşım ise 48 km mesafededir ve bu mesafe 43 dakika sürer.

Özetle, Geyve ilçesinin merkezi bir noktasında yer alan bu tarla, hem tarım faaliyetleri hem de yatırım açısından büyük fırsatlar sunmaktadır. Altyapı, ulaşım imkanları ve çevresindeki gelişmeler ile şehrin büyüyen alanlarına komşu olan bu tarlalar, uzun vadede değer kazanması beklenen önemli bir gayrimenkul fırsatıdır.

***TEK YETKİLİ TURYAP ADAPAZARI GARANTİ ‘DİR ***

MÜCAHİT ERGİN

SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANI

ADAPAZARI TURYAP GARANTİ