222 m²
Metrekare
2680 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Ada101
- Parsel313
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok

İlan Açıklaması
MARMARANIN EMLAK OFİSİ
"EKSPERTİZ" ve "TEK YETKİLİ OLMA" güvencesi ile,
(Adres ve konum tam doğru verilmiştir, firmamızda gizlemeye/yanıltmaya izin verilmemektedir.)
SAKARYA GEYVE HALİDİYEDE
%40 KONUT İMARLI 222 M²
ASFALT YOLA CEPHELİ
2 YOLA CEPHELİ
ŞEHİR MANZARALI ARSA
━━━━━━━━━━ 3M NEFES ━━━━━━━━━━
İMARLI ÖZEL FIRSAT
Geyve Halidiye Mahallesinde bulunan 222 m² büyüklüğündeki taşınmaz %40 konut imarlı olup asfalt yola ve ikinci bir yola cepheli konumuyla öne çıkmaktadır
Şehir manzarasına hakim konumu elektrik ve su altyapısının mevcut olması taşınmazı hem kullanım hem de yatırım açısından dikkat çekici hale getirmektedir
Kat irtifakı yapılabilir olması yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için önemli bir avantaj sunmaktadır
━━━━━━━━━━ 3M NEFES ━━━━━━━━━━
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
222 M² geniş alan
%40 KONUT İMARLI
YATIRIM AMAÇLI DEĞERLENDİRMEYE UYGUN
2 YOLA CEPHELİ
ASFALT YOLA CEPHELİ
ŞEHİR MANZARALI
ELEKTRİK MEVCUT
SU MEVCUT
YAZ KIŞ ULAŞIM AVANTAJI
GEYVE MERKEZİNE KOLAY ULAŞIM
DOĞAYLA İÇ İÇE SAKİN KONUM
━━━━━━━━━━ 3M NEFES ━━━━━━━━━━
YATIRIM AVANTAJI
%40 konut imarlı olması taşınmazı yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için güçlü bir seçenek haline getirmektedir
İki yola cepheli olması asfalt yol bağlantısı şehir manzarası elektrik ve su altyapısının mevcut olması taşınmaza ayrıca kullanım ve ulaşım avantajı sağlamaktadır
━━━━━━━━━━ 3M NEFES ━━━━━━━━━━
YATIRIMCILAR İÇİN DİKKAT ÇEKEN FIRSAT
222 M²
%40 KONUT İMARLI
YATIRIM AMAÇLI
2 YOLA CEPHELİ
ASFALT YOL CEPHESİ
ŞEHİR MANZARASI
ELEKTRİK
SU
GEYVE HALİDİYE
━━━━━━━━━━ 3M NEFES ━━━━━━━━━━
YETKİ BELGE NO 5400927
GAYRİMENKULÜNÜZÜN DEĞER TESPİTİ VE SATMAK İÇİN PROFESYONEL EKİBİMİZİ 7/12 ARAYABİLİRSİNİZ
* 4 K DRONE FOTOĞRAF ÇEKİMİ
* 4 K DRONE VİDEO ÇEKİMİ
* SAHİBİNDEN DOPİNG UYGULAMALI İLAN
* EMLAK JET DOPİNG UYGULAMALI İLAN
*HEPSİ EMLAK DOPİNG UYGULAMALI İLAN
* SOSYAL ALEM PLATFORMLARI ÜCRETLİ REKLAM
* YAPILAN TÜM BU ÇALIŞMALAR ÜCRETSİZDİR.
GAYRİMENKULUNUZÜ SATMAYI MI DÜŞÜNÜYORSUNUZ ?
GAYRİMENKULUNÜZÜ EN İYİ FİYATA DEĞERİNDE SATMAK ARTIK ÇOK KOLAY!
Profesyonel Hizmetlerimiz ile;
Piyasa Araştırması: Bölgenizdeki emlak piyasasına detaylı bir şekilde analiz ederek doğru fiyat belirlemenize yardımcı oluyoruz.
Uzman Değerleme: Profesyonel emlak danışmanlarımız ve değerlendirme uzmanlarımız dairenizin gerçek değerini belirler.
Evinizi Hazırlayın: Dairenizi alıcılar için en çekici hale getirmek için temizlik, tamirat ve dekorasyon önerileri sunuyoruz.
Etkili Pazarlama: Profesyonel fotoğraflar ve dikkat çekici ilanlar ile geniş kitlelere ulaşmanızı sağlıyoruz.
Emlak Danışmanlığı: Deneyimli emlak danışmanlarımız, pazarlık ve satış sürecinde size rehberlik eder.
Esnek Pazarlık: Alıcılar ile memnun kalacağınız esnek çözümler sunuyoruz.
DİĞER İLANLARIMIZA GÖZ ATIN !!!
(05.06.2018 tarihli çıkış ve 14.10.2020 tarihli güncelleme ile 30442 sayılı Taşınmaz Tic.Yönetmeliği gereği , yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren , hizmet alacağınız gayrimenkul ofisinin yetki belgesini ve Gayrimenkul Danışmanın Mesleki Yeterlilik Belgesini isteyiniz ve görünüz.Ticaret Bakanlığı ndan hizmet alacağınız Gayrimenkul Danışmanının ve işletmenin Yetki Belgesini kontrol ediniz. Maddi ve manevi zarara uğramamanız ve özellikle para kaybetmemeniz için yeni yönetmeliğe göre Mesleki Yeterlilik Belgesi , Taşınmaz ticareti yetki belgesi ve vergi levhasını görmediğiniz emlak ofisi olmayan kişilerden kesinlikle gayrimenkul alım – satım ve kiralama yapmamanızı hatırlatmak isteriz!!!
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %98 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Geyve Çukurköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Geyve Hisarlık Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Geyve Karacaören Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Geyve Sekiharman Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Geyve Yaylak Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Osmaneli Soğucakpınar Köyü Satılık Konut İmarlı
- Bilecik Osmaneli Satılık Konut İmarlı
- Bilecik Gölpazarı Satılık Konut İmarlı
- Sakarya Erenler Satılık Konut İmarlı
- Sakarya Arifiye Satılık Konut İmarlı
- Sakarya Karapürçek Satılık Konut İmarlı
- Sakarya Taraklı Satılık Konut İmarlı
- Sakarya Pamukova Satılık Konut İmarlı
- Sakarya Sapanca Satılık Konut İmarlı
- Sakarya Akyazı Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















