YENİ
1 / 14

Geyvede Imar Sınırı Asfalta Cephe Fırsat

ERDOĞAN TURPÇUERDOĞAN TURPÇU · 3M Nefes İnşaat Gayrimenkul
975.000 ₺967 ₺/m²

1.008 m²

Metrekare

967 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Bağ & Bahçe
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Ada101
  • Parsel285
  • İmar DurumuBağ & Bahçe
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması


MARMARANIN EMLAK OFİSİ​​

"EKSPERTİZ" ve "TEK YETKİLİ OLMA" güvencesi ile,

(Adres ve konum tam doğru verilmiştir, firmamızda gizlemeye/yanıltmaya izin verilmemektedir.)




SAKARYA GEYVE HALİDİYEDE

İMAR SINIRINDA 1008 M²

ANA YOLA CEPHELİ ŞEHİR MANZARALI ARSA

━━━━━━━━━━ 3M NEFES ━━━━━━━━━━

İMAR SINIRINDA ÖZEL FIRSAT

Geyve Halidiye Mahallesinde bulunan 1008 m² büyüklüğündeki taşınmaz imar sınırında yer alan konumu ana yol cephesi ve şehir manzarasıyla öne çıkmaktadır

━━━━━━━━━━ 3M NEFES ━━━━━━━━━━

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

1008 m² geniş alan

İmar sınırında konum

Ana yola cepheli

Şehir manzarasına hakim

Elektrik mevcut

Su mevcut

Yaz kış ulaşım avantajı

Geyve merkezine ulaşım kolaylığı

Doğayla iç içe sakin konum

━━━━━━━━━━ 3M NEFES ━━━━━━━━━━

İMAR SINIRINDA KONUM AVANTAJI

Taşınmazın imar sınırında bulunması bölgedeki konum değerini öne çıkaran temel özelliklerden biridir

Ana yola cepheli olması ulaşım avantajı sağlarken şehir manzarası ve doğal çevresi taşınmazı hem kullanım hem de uzun vadeli yatırım perspektifinde değerlendirmeye uygun hale getirmektedir

━━━━━━━━━━ 3M NEFES ━━━━━━━━━━

YATIRIM VE KULLANIM İÇİN

Şehirden uzaklaşmadan doğayla iç içe bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için

Geleceğe yönelik gayrimenkul yatırımı arayanlar için

İmar sınırında bulunan 1008 m² alanıyla dikkat çeken özel bir seçenek

━━━━━━━━━━ 3M NEFES ━━━━━━━━━━

KONUM

İMAR SINIRI

ANA YOL CEPHESİ

ŞEHİR MANZARASI

ELEKTRİK

SU

1008 M²

━━━━━━━━━━ 3M NEFES ━━━━━━━━━━

YETKİ BELGE NO 5400927




GAYRİMENKULÜNÜZÜN DEĞER TESPİTİ VE SATMAK İÇİN PROFESYONEL EKİBİMİZİ 7/12 ARAYABİLİRSİNİZ

* 4 K DRONE FOTOĞRAF ÇEKİMİ

* 4 K DRONE VİDEO ÇEKİMİ

* SAHİBİNDEN DOPİNG UYGULAMALI İLAN

* EMLAK JET DOPİNG UYGULAMALI İLAN

*HEPSİ EMLAK DOPİNG UYGULAMALI İLAN

* SOSYAL ALEM PLATFORMLARI ÜCRETLİ REKLAM

* YAPILAN TÜM BU ÇALIŞMALAR ÜCRETSİZDİR.

GAYRİMENKULUNUZÜ SATMAYI MI DÜŞÜNÜYORSUNUZ ? 

GAYRİMENKULUNÜZÜ EN İYİ FİYATA DEĞERİNDE SATMAK ARTIK ÇOK KOLAY! 


Profesyonel Hizmetlerimiz ile;

Piyasa Araştırması: Bölgenizdeki emlak piyasasına detaylı bir şekilde analiz ederek doğru fiyat belirlemenize yardımcı oluyoruz.

Uzman Değerleme: Profesyonel emlak danışmanlarımız ve değerlendirme uzmanlarımız dairenizin gerçek değerini belirler.

Evinizi Hazırlayın: Dairenizi alıcılar için en çekici hale getirmek için temizlik, tamirat ve dekorasyon önerileri sunuyoruz.

Etkili Pazarlama: Profesyonel fotoğraflar ve dikkat çekici ilanlar ile geniş kitlelere ulaşmanızı sağlıyoruz.

Emlak Danışmanlığı: Deneyimli emlak danışmanlarımız, pazarlık ve satış sürecinde size rehberlik eder.

Esnek Pazarlık: Alıcılar ile memnun kalacağınız esnek çözümler sunuyoruz.

DİĞER İLANLARIMIZA GÖZ ATIN !!!







(05.06.2018 tarihli çıkış ve 14.10.2020 tarihli güncelleme ile 30442 sayılı Taşınmaz Tic.Yönetmeliği gereği , yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren , hizmet alacağınız gayrimenkul ofisinin yetki belgesini ve Gayrimenkul Danışmanın Mesleki Yeterlilik Belgesini isteyiniz ve görünüz.Ticaret Bakanlığı ndan hizmet alacağınız Gayrimenkul Danışmanının ve işletmenin Yetki Belgesini kontrol ediniz. Maddi ve manevi zarara uğramamanız ve özellikle para kaybetmemeniz için yeni yönetmeliğe göre Mesleki Yeterlilik Belgesi , Taşınmaz ticareti yetki belgesi ve vergi levhasını görmediğiniz emlak ofisi olmayan kişilerden kesinlikle gayrimenkul alım – satım ve kiralama yapmamanızı hatırlatmak isteriz!!!


Halidiye Mahallesi Geyve Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %98 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.290g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPRO OFİS
ERDOĞAN TURPÇU
ERDOĞAN TURPÇU

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400927

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.