40 m²
Brüt
39 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriKiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- AsansörYok
İlan Açıklaması
Izgara, kızartma tarzı işler için uygun değildir.
Tatlı, börek v.b tarz üretimler için uygundur.
Hamur makinası ekstra satınalınabilir.
Diğer eşyalar demirbaşdır.
Ayrıntılar için arayınız..
İstanbul Pendik’te bulunan 1 odalı kiralık dükkan ve mağaza, gıda imalatına uygun yapısıyla öne çıkar. Pendik kiralık dükkan & mağaza arayanlar için ideal bir alternatiftir. İçerideki ekipmanlar kiraya dahildir; tatlı ve börek gibi ürünlerin üretimine uygundur. Ancak ızgara ve kızartma türü üretimler için uygun değildir.
Gıda Üretiminde Fonksiyonel Kullanıma Uygun Pendik Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, hemen faaliyete geçmeye hazır
- Tapu Durumu: Kat mülkiyetli, yasal güvence sunar
- Gıda İmalatına Uygunluk: Tatlı/börek üretimi için hazır ekipmanlı kullanım
- Ekstra Alım Seçeneği: Hamur makinası ayrıca satın alınabilir
- Demirbaşlar: Mevcut demirbaş ve ekipmanlar kiraya dahildir
Pendik’te Sağlık ve Ulaşım Olanaklarına Yakın Konfor
İşyeri; hastane ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesinde olup, günlük iş akışında sağlık hizmetlerine hızlı erişim avantajı sağlar. Çevrede yer alan çeşitli sağlık kuruluşlarına yakınlığı, bölgedeki hareketliliği de destekler. Ayrıca Zeruj Mall Alışveriş Merkezi’ne ve toplu taşıma duraklarına yakın konumuyla, ulaşım kolaylığı ve çevre altyapısı açısından öne çıkar.
Profesyonel saha gezisi yapmak ve ayrıntılı bilgi almak için BOSFOR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Dükkanı yerinde inceleyerek üretim ve işletme ihtiyaçlarınıza uygunluğunu değerlendirebilirsiniz.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %37 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409409
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY0333-5/00/2912
- Kartal Cumhuriyet Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Kartal Hürriyet Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Kartal Yalı Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Pendik Bahçelievler Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Pendik Sapan Bağları Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Pendik Çınardere Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Pendik Yeni Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.