Global'den Kurtköy Mevki Bartın-karabük Anayol Cepheli Parsel

GLOBAL GAYRİMENKUL BARTIN​

YENİ SAHİBİNE KAZANDIRACAK FIRSAT!

Bartın Merkez Terkehaliller – Kurtköy Mevkii'nde, Bartın-Karabük Otoyolu’na Cepheli, Sanayi ve Lojistik Yatırımları İçin İdeal 6.750 m² Parsel Satışta!

TEMEL ÖZELLİKLER:
Lokasyon:Bartın Merkez, Terkehaliller Mahallesi – Kurtköy Mevkii
Toplam Alan:6.750 m²
Cephe:Bartın-Karabük karayoluna 20,8 metre
Derinlik:Yaklaşık 300 metre
İmar Durumu:%40 yapılaşma izni, yerleşik alan içinde

Yapılaşma Hakkı:
Maksimum 2.700 m² taban oturumlu
7.5 metre yüksekliğe kadar inşaat yapılabilir
Antre-depo ya da 2 katlı lojman yapılmaya uygundur
Parsel Durumu: İsteğe bağlı olarak 3 ayrı parsele bölünebilir


LOKASYON AVANTAJLARI:
Bartın-Karabük Otoyolu’na doğrudan cepheli:Tabela değeri yüksek, ulaşımı son derece kolay
Bartın Organize Sanayi Bölgesi’ne (OSB) çok yakın:Sanayi, üretim, lojistik ve depolama faaliyetleri için kritik konumda
Şehir merkezine yakın, kırsal yerleşim içinde:Hem çalışan lojmanı hem de üretim alanı için ideal konum
Yük ve servis araçları için uygun geniş yol bağlantısı

KULLANIM ALANLARI:
SANAYİ VE DEPO PROJELERİ:
Toptan satış ve dağıtım merkezleri
Antrepo – lojistik merkezi
Üretim ve montaj atölyeleri
Tarım, hayvancılık veya inşaat firmalarına ait depo alanları

TİCARİ YAPILAR:
Akaryakıt istasyonu veya oto bakım merkezi
Ağır vasıta servis alanı
Prefabrik üretim tesisi
Tarımsal ürün deposu – soğuk hava deposu

KONUT + İŞLETME KOMBİNASYONU:
Alt kat depo – üst kat lojman
Ofis + konaklama amaçlı yapı kombinasyonu
Firma içi personel konaklamalı tesis çözümü

TEKNİK DETAYLAR VE İMAR HAKKI
Parsel Alanı:6.750 m²
İmar Tipi:%40 yapılaşma, yerleşik alan içi
Maks. Kapalı Alan:2.700 m² taban oturumu
İnşaat Yüksekliği (max.):  7.5 metre
Bölünebilirlik:3 bağımsız parsel olarak bölünebilir
Yapı Türü:Sanayi, depo, lojman, antrepo

YATIRIM FIRSATI NEDEN BU PARSEL?
Ana yol cephesi:Yatırımda en kritik faktör olan ulaşım ve görünürlük avantajı
İmar hakkı net ve güçlü:İhtiyaca göre özelleştirilebilir inşaat alanı
Bölünebilirlik:Tek parça ya da 3 bağımsız parsel olarak satılabilir
OSB’ye yakınlık:Sanayi yatırımları için destekleyici ekosistem
Kurumsal alıcılara uygun:Lojistik firmaları, üreticiler, büyük ölçekli tedarik zinciri firmaları için ideal

DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRÜŞME İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİN
GLOBAL GAYRİMENKUL BARTIN
Profesyonel danışmanlık, doğru yatırım
Bartın merkez ofisimizde sizi ağırlamaktan memnuniyet duyarız..