9.250 m²
Metrekare
276 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi03 Ekim 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İpotek DurumuYok
- Parsel1787
- Bağlı Olduğu BelediyeBERGAMA
- Arazi DurumuEkili
- İmar DurumuTarla
- KaksBelirtilmemiş
- GabariBelirtilmemiş
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar

İlan Açıklaması
İzmir Bergama Göçbeyli'de, köy merkezine yalnızca 1,5 km mesafede, 9.250 m² genişliğinde, zeytin dikimine son derece elverişli tarla vasfında satılık arazi!
Tarlamızda halihazırda yeni dikilmiş yaklaşık 110 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. Ayrıca, 250 adet daha zeytin veya farklı meyve ağacı dikimi için ideal bir alana sahiptir. Bu verimli toprak, hem zeytin yetiştiriciliği hem de çeşitli meyve ağaçları için mükemmel bir potansiyel sunmaktadır.
Ayrıca, pamuk, domates ve mısır gibi ürünlerin yetiştiriciliği için de son derece uygun, verimli toprağa sahip bir arazidir. Yıllık ürün çeşitliliği ve yüksek verim potansiyeli ile çiftçilerimiz için cazip bir yatırım fırsatıdır.
Su problemi kesinlikle yoktur. Tarlamız, baraj suyu imkanına sahip olup, şebeke suyu hattına sadece 300 metre mesafededir. Bu durum, sulama ve diğer su ihtiyaçlarınız için kesintisiz ve kolay erişim sağlar.
Elektrik altyapısı da oldukça yakındır. En yakın elektrik direğine uzaklığı yalnızca 60 metredir, bu sayede kolaylıkla elektrik hattı çekilebilir ve arazinizde enerji ihtiyacınızı karşılayabilirsiniz.
Ulaşım konusunda hiçbir sıkıntı bulunmamaktadır. Tarlanın içine kadar araç ile rahatlıkla girilebilir. Bu durum, tarımsal faaliyetlerinizde veya arazinize erişimde büyük kolaylık sağlayacaktır.
Bergama merkezden ev ile takas seçenekleri değerlendirilecektir. Gayrimenkulünüzü bu değerli arazi ile değiştirmek isterseniz, bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Bu eşsiz tarım arazisi hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!
Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, Endeksa'nın tahminine (2.500.000 ₺) yakın.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.300.000 ₺ – 2.800.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.300.000 ₺
- En Fazla Değer
- 2.800.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.550.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %4Üniversite ve üzeriHer 25 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %90 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506768
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 3788
- Bergama Bölcek Mahallesi Satılık Tarla
- Bergama Alibeyli Mahallesi Satılık Tarla
- Bergama Çamoba Mahallesi Satılık Tarla
- Bergama Kadıköy Mahallesi Satılık Tarla
- Bergama Kozluca Mahallesi Satılık Tarla
- Bergama Sarıcalar Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

















