Gök Oryap'tan Satılık Süper Konumda Fırsat Bina !!!

İstanbul / Eyüpsultan / Rami Yeni Mahallesi / Kışla Sokak

Bayrampaşa Rami Yeni Mahallesi Kışla Sokak'ta bulunan satılık komple binamız, mevcut kiracıları ve yüksek kira getirisiyle yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Toplam 118,65 m² arsa üzerine kurulu binamızda zemin katta garaj ve güzellik merkezi olarak kullanılan ticari alan, üst katlarda ise 3 adet daire bulunmaktadır.

Binanın tüm bölümleri kiracılı olup aylık toplam 132.000 TL kira geliri sağlamaktadır.

BİNA ÖZELLİKLERİ

✓ Arsa Alanı: 118,65 m²
✓ Dükkân Alanı: 100 m²
✓ Daire Sayısı: 3 adet
✓ Dairelerin Alanı: 100 m²
✓ Zemin Kat: Garaj ve güzellik merkezi olarak kullanılan ticari alan
✓ 1. Kat: 1 adet daire
✓ 2. Kat: 1 adet daire
✓ 3. Kat: 1 adet daire
✓ Her katta tek daire bulunmaktadır.
✓ Tapu Durumu: Arsa tapulu
✓ Kullanım Durumu: Tüm bölümler kiracılıdır.

MEVCUT KİRA GETİRİSİ

✓ Ticari Alan / Güzellik Merkezi: 40.000 TL
✓ 1. Kat Daire: 33.500 TL
✓ 2. Kat Daire: 33.500 TL
✓ 3. Kat Daire: 25.000 TL

TOPLAM AYLIK KİRA GELİRİ: 132.000 TL

YILLIK KİRA GELİRİ: 1.584.000 TL

KONUM AVANTAJLARI

✓ Toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde
✓ Kamu kuruluşlarına yakın
✓ Sosyal yaşam alanlarına yakın
✓ Market, alışveriş noktaları ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim
✓ Merkezi ve tercih edilen lokasyon

YATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ FIRSAT!

✓ Tek binada 3 daire ve 1 ticari alan
✓ Mevcut kiracılar sayesinde hazır kira geliri
✓ 132.000 TL aylık kira getirisi
✓ 1.584.000 TL yıllık kira getirisi
✓ Merkezi konum avantajı
✓ Ticari ve konut kullanımını bir arada sunan yatırım fırsatı

️ GÖK ORYAP EMLAK GÜVENCESİYLE

Gök Oryap Emlak olarak gayrimenkul alım, satım ve danışmanlık süreçlerinde müşterilerimize şeffaf, güvenilir ve profesyonel hizmet sunuyoruz.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3402937

Gök Oryap Emlak – Gayrimenkulde Doğru Adres, Güvenilir Hizmet.

ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME

İlanlarımızda yer alan brüt ve net metrekare bilgileri, taşınmaz sahibi veya müteahhit firma tarafından beyan edilen bilgiler esas alınarak paylaşılmaktadır. Gök Oryap Emlak, metrekare ölçümlerine ilişkin herhangi bir taahhütte bulunmamaktadır. Alıcı adaylarının taşınmazın ölçülerini yerinde kontrol etmeleri ve resmi kayıtları incelemeleri tavsiye edilir. İlan bilgilerimiz bilgilendirme amaçlı olup sözleşme niteliği taşımaz.