1 / 4

Gökbaş Emlaktan Tekirdağ Muratlı'da Satılık 3 Kat İmarlı Arsa

Kayhan Gökbaş Ebru Gökbaş · Gökbaş Emlak ve Arsa Ofisi
6.250.000 ₺4.493 ₺/m²
Metrekare
1.391 m²
Metrekare Birim Fiyatı
4493 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
01 Ekim 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
0
Parsel
1.835
İmar Durumu
Konut İmarlı
Gabari
9.50
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Dış Özellikler
ParselliKanalizasyonYolu AçılmışDoğalgazSanayi Elektriği
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması

GÖKBAŞ EMLAKTAN TEKİRDAĞ MURATLI YUKARISEVİNDİKLİ'DE SATILIK 3 KAT İMARLI RUHSATLI AHIRLARI OLAN AVLULU KARGİR AHIR VE DEPO...

* KONUM : Tekirdağ Muratlı Yukarısevindikli Mahallesi'nde Merkezi ve ulaşımı kolay noktada.

* İMARLI VE RUHSATLI : 3 Katlı ruhsatlı yapı , resmi kayıtlara uygun.

* AHIR VE DEPO : Avlulu kargir ahır ve geniş depo alanları mevcut.

* KULLANIM ALANI : Hayvancılık , Tarım veya Depo Amaçlı kullanıma uygun.

* YATIRIM FIRSATI : Hem işletme hem de yatırım için cazip seçenek.

* TAKAS FIRSATI : Büyükbaş ve küçükbaş hayvan takasına uygundur,

Tekirdağ Muratlı’da konut imarlı, 1.391 m² büyüklüğünde geniş bir parsel satışa sunulmuştur. Muratlı satılık konut imarlı seçenekleri arasında öne çıkan bu arsa, gelişmekte olan bölgedeki konumu ve sunduğu imkanlarla dikkat çekmektedir. Krediye uygun olması, yatırımcılar açısından finansal esneklik sağlayarak alım sürecini kolaylaştırır.

Merkezi Lokasyonda Yatırım ve Gelişim Potansiyeli

Öne Çıkan Özellikler

  • Satılık konut imarlı, 1.391 m² geniş arazi
  • Krediye uygun, kolay finansman
  • Parseli belirgin, yolu açılmış
  • Doğalgaz ve sanayi elektriği altyapısı hazır
  • Toplu ulaşıma yakın konum

Stratejik Avantajlar ve Yasal Durum

  • İmar Durumu: Konut imarlı olması, yapılaşma ve planlama imkanı sunar.
  • Altyapı Hizmetleri: Doğalgaz, kanalizasyon ve sanayi elektriği mevcut olup ek maliyetleri azaltır.
  • Finansal Esneklik: Krediye uygunluk, satın alma sürecini hızlandırır ve bütçe yönetimini destekler.

Ulaşım ve Sağlık İmkanlarına Yakınlık

Muratlı Devlet Hastanesi ile minibüs durakları yürüme mesafesindedir. Böylece günlük yaşam ihtiyaçlarına ve acil sağlık hizmetlerine erişim pratikleşir. Toplu taşımanın sık olması, bölgenin ulaşım avantajını ve hareketliliğini artırır.

Gökbaş Emlak ve Arsa Ofisi ile iletişime geçerek bu konut imarlı arsa için yerinde inceleme yapabilir, bölgenin gelişim potansiyelini profesyonel destekle değerlendirebilirsiniz.

Yukarısevindikli Mahallesi Muratlı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %50-24 yaş arasıHer 20 kişiden 1'i
  • %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %94 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.302g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
16.YIL

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405157

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/7128

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.