70 m²
Brüt
63 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
6
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
21 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Yapı Durumuİkinci El
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
İlan Açıklaması
DEVLET YOLUNA CEPHELİ
İÇİNDE WC VAR
Kocaeli’nin Karamürsel ilçesinde yer alan 1 odalı satılık dükkan/mağaza fırsatını değerlendirin. Karamürsel satılık dükkan arayanlar için stratejik konumuyla öne çıkan bu taşınmaz, ticari faaliyetleriniz için doğru bir adres sunar. 63 m² net kullanım alanı sayesinde işinizi düzenli ve verimli biçimde yürütebileceğiniz kullanışlı bir mekân sağlar.
Devlet Yoluna Cepheli, Hemen Kullanıma Uygun Ticari Alan
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 63 m²
- Zemin Kat Düz Giriş: Müşteriler için kolay erişim
- Krediye Uygun: Esnek finansmanla satın alma imkânı
- Boş Kullanım Durumu: Hemen kullanım veya kiraya verme avantajı
- Kat İrtifakı: Resmi ve hukuki güvence
- Alüminyum Doğrama: Dayanıklı ve uzun ömürlü yapı
- İçinde WC Bulunmaktadır: İşletme için pratik çözüm
Karamürsel’in Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Ticari Lokasyonu
Dükkan, Karamürsel’in ana güzergâhlarından biri olan devlet yoluna cephelidir. Karamürsel Devlet Hastanesi ve Özel Yalova Hastanesi’ne kısa sürüş mesafesinde bulunur. Özçınar Pasajı, Özduman Pasajı ve Yıldız Pasajı gibi ticaretin yoğunlaştığı noktalara yakınlığı, müşteri trafiği ve satış potansiyelinizi destekler. Ayrıca Karamürsel şehirlerarası otobüs terminali ile 4 Temmuz Otobüs Durağı’na yürüme mesafesinde olması, çalışan ve müşteriler için erişimi oldukça kolaylaştırır.
Gökçe Emlak ile iletişime geçerek bu nitelikli dükkanı yerinde inceleyebilir, süreç boyunca profesyonel destek alabilirsiniz. Yatırım planınıza uygun, güvenilir ve doğru kararı uzman ekibimizle birlikte şekillendirebilirsiniz.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %69 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Karamürsel Kayacık Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Karamürsel Tepeköy Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Karamürsel Pazarköy Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Karamürsel Çamçukur Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Karamürsel Karapınar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



