Gölbaşı Ballıkpınar'da Satılık Villa İmarlı Arsa

Gölbaşı Ballıkpınar'da, prestijli konumda satılık villa imarlı arsa!

SEÇ INVEST GAYRİMENKUL'den, Niğde / Ankara Otoyolu çıkışına sadece 750 metre mesafede, 1.428 m² büyüklüğünde, doğayla iç içe yaşam ve geleceğe yönelik güvenli yatırım fırsatı sunan bu özel arsa, hem oturum hem de yatırım amaçlı yüksek potansiyel barındırıyor.

Ankara'nın hızla gelişen ve değerlenen yatırım bölgelerinden Gölbaşı Ballıkpınar Mahallesi'nde yer alan bu arsa, villa imarlı yapısı ve geniş kullanım alanı ile dikkat çekiyor.

Bilkent ve Beytepe civarındaki 2+1 dairelerle takas teklifine açıktır.

Arsa ve İmarlı Yapı Bilgileri

Arsa Alanı: 1.428 m²

İmar Durumu: Konut Alanı (Villa İmarlı)

Yapı Nizamı: Ayrık Nizam

Kat Adedi: 2 Kat + Bodrum Kat

Emsal (KAKS): 0,20

Gabari (Yapı Yüksekliği): 6,50 m

️ Resmi İnşaat Hakları ve Potansiyeli

Toplam Kapalı İnşaat Alanı: 557 m²

Bodrum Kat İnşaat Alanı: 186 m² (Açığa çıkar)

Zemin Kat İnşaat Alanı: 186 m²

1. Kat İnşaat Alanı: 186 m²

Bu geniş inşaat hakkı sayesinde, ailenizin tüm ihtiyaçlarına cevap verecek, ferah ve modern bir villa inşa edebilirsiniz. Yapılaşma hakları, hem konforlu bir yaşam alanı yaratmanıza hem de mülkünüzün değerini artırmanıza olanak tanır.

Lokasyon Avantajları ve Çevre

Ankara Gölbaşı Ballıkpınar Mahallesi'nin gelişmekte olan villa yerleşim bölgesinde stratejik konum.

Ankara-Niğde Otoyolu çıkışına 750 metre mesafede, şehir merkezine kolay ulaşım imkanı.

Doğayla iç içe, temiz havası ve sakin atmosferi ile huzurlu bir yaşam alanı.

Son yıllarda artan müstakil villa projeleri ve nitelikli konut yatırımlarıyla dikkat çeken bölge.

Düşük yoğunluklu yapılaşma ile ferah ve kaliteli bir komşuluk ortamı.

Gölbaşı ilçesinin gelişim aksı üzerinde yer alması sayesinde uzun vadeli değer artışı potansiyeli.

Prestijli komşuluk yapısı ve seçkin yaşam tarzına uygunluk.

⭐ Neden Bu Arsa?

Geniş ve kullanışlı 1.428 m² parsel alanı.

Toplam 557 m² resmi inşaat hakkı ile hayalinizdeki villayı inşa etme imkanı.

Villa imarlı olması sayesinde konut projeleri için ideal.

Ankara'nın yükselen ve prestijli yaşam bölgelerinden birinde yer alması.

Yatırım değeri sürekli artan, geleceğe güvenle bakmanızı sağlayan lokasyon.

Doğa ile iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam sürme fırsatı.

Geniş cepheli olması, villa tasarımında esneklik ve ferahlık sağlar.

Müstakil tapulu, krediye uygun, yolları açılmış, suyu, elektriği ve doğalgazı mevcut.

Bu eşsiz arsa, hem hayalinizdeki evi inşa etmek hem de karlı bir yatırım yapmak için mükemmel bir fırsat sunuyor. Detaylı bilgi, yer gösterimi ve yatırım danışmanlığı için SEÇ INVEST Gayrimenkul ile iletişime geçin.

SEÇ INVEST Gayrimenkul | İnşaat | Proje

