Gölbaşı Hacılarda Satılık Hisseli Villa Arsası
Münir Aldemir · Aldex Gayrimenkul- Metrekare
- 240 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 4104 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 21 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 112.121
- Parsel
- 1
- İmar Durumu
- Villa İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Ankara’nın hızla değer kazanan bölgelerinden Gölbaşı Hacılar’da, yatırım ve villa yapımı için uygun hisseli arsamız satışa sunulmuştur.
ARSA BİLGİLERİ
Toplam arsa: 3.401 m²
Satılık hisse: 240 m²
Tapu durumu: Kök tapu
Ada / Parsel: 112121 Ada – 1 Parsel
İmar durumu: Villa arsası
Emsal (KAKS): 0.15
LOKASYON
Gölbaşı Hacılar bölgesinde
Gelişmekte olan, yatırım değeri yüksek lokasyon
Villa projeleri için uygun çevre yapılaşması
YATIRIM AVANTAJI
Bölgenin sürekli değer kazanan yapısı
Düşük emsal sayesinde ferah ve müstakil yaşam imkanı
Uzun vadede yüksek prim potansiyeli
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Sercan Varkan Durak
Söz konusu gayrimenkulün pazarlama ve satış sürecinde tek yetkili
ALDEX adına Gayrimenkul Danışmanı Sercan Varkan Durak'tır.
Ankara Gölbaşı’nda bulunan Gölbaşı satılık villa imarlı 240 m² hisse villa arsası, yatırım ve yapılaşma için uygundur. Gelişen altyapısı; eğitim, sağlık ve toplu taşıma imkanlarına yakınlığıyla öne çıkar.
Gölbaşı Hacılar’da Krediye Uygun Villa İmarlı Arsa Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun ödeme
- Tapuda kök tapu ile yasal güvence
- Toplam 3.401 m² parselde 240 m² satılık hisse
- Villa imarlı
- Kanalizasyon altyapısı tamam, yolu açılmış parsel
Gölbaşı Hacılar’ın Gelişmekte Olan Lokasyonunda
Arsa Hacılar’da merkezi konumdadır; sağlık tesislerine yürüyüş mesafesindedir. Anka Pedia, Gölbaşı Şehit Ahmet Özsoy Devlet Hastanesi ve Lösev Lösante’ye kolay erişim sunar. Hacılar İlkokulu ve Ortaokulu, kültür merkezi ve otobüs durakları da yakın çevrededir.
Yapılaşmaya Uygun, Ferah ve Güvenli Arsa
İmar planı kapsamındaki 3.401 m² parselde 240 m² hisse, villa yapımı için elverişlidir. Kök tapu mülkiyet güvenliği sağlar. Kanalizasyon altyapısı ve yol çalışmaları tamamdır. Krediye uygun yapı, satın alma sürecini kolaylaştırır.
ALDEX Gayrimenkul ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %57Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %60 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Gölbaşı Karşıyaka Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gölbaşı Ballıkpınar Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gölbaşı Hacıhasan Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gölbaşı İncek Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gölbaşı Kızılcaşar Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gölbaşı Tulumtaş Mahallesi Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






















