YENİ
1 / 18

Gölcük İhsaniye'de Satılık 1211 M² İmarlı Arsa

Eydaa · Eydaa Emlak
13.500.000 ₺11.157 ₺/m²
Metrekare
1.210 m²
Metrekare Birim Fiyatı
11157 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
1135
Parsel
1
İmar Durumu
Konut İmarlı
Gabari
6.50
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Gölcük İhsaniye'de Önü Kapanmaz Deniz ve Doğa Manzaralı Kupon Arsa

Kocaeli Gölcük İhsaniye Mahallesi'nde, bölgenin en değerli noktasında, Paksan Konakları'nın hemen yanında yer alan 1211 m² imarlı arsamız satışa sunulmuştur.

Önü asla kapanmayacak, panoramik İzmit Körfezi deniz manzarası ve yemyeşil doğa manzarası ile İhsaniye'nin son fırsat arsasına sahip olma şansını kaçırmayın.

İmar ve İnşaat Bilgileri:

Ada / Parsel: İhsaniye Mahallesi'nde, Paksa Konakları yanı

Arsa Alanı: 1.211 m²

İmar Durumu: İmarlı,

Emsal (KAKS): 0.25

Kat Yüksekliği: 6.5 m (2 Kat İmarlı)

Manzara: Önü kapanmaz, tam deniz + doğa manzaralı

İster kendinize karşı lüks villa / müstakil ev yapın, ister Gölcük'ün en hızlı değerlenen bölgesinde yatırım yapın.

0.25 emsal ile komşu mesafesi geniş, ferah ve prestijli bir yaşam alanı sunar.

Konum ve Ulaşım Avantajı:

İhsaniye Merkez'e: 5 Dakika

Gölcük Merkez'e: 10 Dakika

İzmit Merkez'e: 25 Dakika

Okullar, marketler, alışveriş merkezleri ve hastanelere çok yakın konumda

Anayol ve toplu taşımaya kolay ulaşım

İhsaniye, Gölcük'ün hem denize hem doğaya en hakim, hem de İzmit'e en yakın villa bölgesidir. Bölgede bu büyüklükte, bu manzarada ve bu imar durumunda son kalan arsalardan biridir.

Kupon arsa arayanlar, villa yapmak isteyenler ve uzun vadeli kazançlı yatırım düşünenler için kaçırılmayacak fırsattır.

Detaylı bilgi, konum ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.

2014'ten Beri Manzarası Kapanmaz, Değeri Düşmez Arsalar. Eydaa Emlak Güvencesiyle.
İhsaniye Merkez Mahallesi Gölcük Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %72 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.655g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %66 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Eydaa
E

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106889

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.