- Brüt / Net
90 m²
Brüt
80 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Devren Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
* İşletmemiz; Bağcılar Güneşli Mahallesi’nin en prestijli sitelerinden olan Referans Güneşli sitesinde olup Üsküp Caddesi üzerindedir.
* İşletmemizin dekorasyonu en yüksek kalitede ve şık görünümlü olup masrafsızdır.
*Alaturca ve Alafranga olmak üzere iki adet lavabo, depo bölümü ve mutfak bulunmaktadır.
* 80 m2 net kapalı kullanım alanı vardır.
* Pastane için ihtiyaç duyulan dik ve yatay soğutucu dolaplar ve raf dolapları mevcuttur.
* İşletmede bulunan tüm dolaplar ve elektronik eşyalar sorunsuz çalışmakta ve bakımlıdır.
* İçeride oturma alanı mevcut olup masa ve sandalyeler konumlandırılmıştır.
* Devir ile birlikte; 18.000btu Baymak klima, kahve makinası, televizyon, masa ve sandalyeler ve mikrodalga fırın gibi ürünlerde verilecektir.
* Son derece şık bir görüntü sağlayan ışıklandırma sistemi mevcuttur.
* İstenirse orta kısımdan ikiye bölünüp çift dükkan olarakta işletilebilir.
* Son zamanların popüler işletmelerinden olan hayalet mutfak işletmesi içinde son derece uygundur.
* İşletme kirası, site aidatı dahil 30.000 tl dir.
* İstenilirse isim hakkı ilede devir yapılabilir.
Detaylı Bilgi ve Sunum İçin İletişime Geçiniz.
Yener ÖZKAYA
_______________________ _ ______________________________________________
Ticari ve Konut Alım-Satım-Kiralama-Kiraya verme-Ekspertiz ve Diğer Talepleriniz için 7/24 Firmamızdan Destek Alabilirsiniz.
TC İSTANBUL VALİLİĞİ TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİDİR
İşletme Adı: GoldHouse Gayrimenkul Danışmanlık
Yetki Belgesi Numarası: 3404913
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %19 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404913
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB00887/17UY0333-5/00/1249
- Bağcılar Bağlar Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Bağcılar Hürriyet Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Bağcılar Barbaros Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Bağcılar Kirazlı Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Bağcılar Yenimahalle Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Bağcılar 15 Temmuz Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Bağcılar Mahmutbey Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Bağcılar Demirkapı Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.