Goldnest Gayrimenkul’den Esentepe’de Göl Manzaralı Arsa !
19.500.000 TL
  • 1.717 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 13 Fotoğraf
  • Video
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
19.500.000 TL
11.357 TL/m²
  • 1.717 m²
Sakarya - Serdivan - Esentepe Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17351657
  • İlan Oluşturma Tarihi16 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi29 Temmuz 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuTarla
  • Metrekare Birim Fiyatı11.357 TL/m²
  • Metrekare1.717 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • TakasVar
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Ada2175
  • Pafta11
  • Parsel3
  • KaksBelirtilmemiş
  • GabariBelirtilmemiş
  • Bağlı Olduğu BelediyeSerdivan
  • Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
  • İpotek DurumuYok
  • Arazi DurumuBoş
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat
  • Görüntülü Gezilebilir mi?Hayır

İlan Açıklaması

ESENTEPE’DE YATIRIMLIK KONUT İMARLI ARSA 📍 Lokasyon: Esentepe
📏 Büyüklük: 1.717 m²
🏡 İmar Durumu: Meskun, konut imarlı
🚗 Ulaşım: Yol kenarında, toplu taşıma durağı hemen yanında
🌅 Manzara: Göl manzaralı, önü kapanmaz
🏙️ Yerleşim Alanı İçinde: Altyapısı hazır, çevresinde aktif konutlar mevcut

🔹 ARSANIN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI 🔹
✅ Gelişen ve değer kazanan bir bölgede
✅ Konut yapımına uygun imarlı
✅ Altyapı sorunu yok, hemen inşaata başlanabilir ✅ Göl manzaralı ve önü kapanmaz bir konumda
✅ Ulaşım kolaylığı: Yol kenarında ve toplu taşıma durağına yakın
✅ Yerleşim bölgesinde: Market, okul, sağlık hizmetleri gibi sosyal alanlara yakın

📌 MESKUN VE KONUT İMARLI NE DEMEK?
Bir arsanın “meskun, konut imarlı” olması, o arazinin konut yapımına uygun ve yerleşim bölgesi içinde olduğu anlamına gelir.
🔹 Meskun İmar:
• Bu arsa, belediye tarafından konut alanı olarak belirlenmiş bir bölgede yer almaktadır.
• Yani altyapı (elektrik, su, yol, kanalizasyon) tamamlanmış veya kolayca erişilebilir durumdadır.
• Boş bir tarla ya da imarsız bir araziye göre çok daha hızlı ve düşük maliyetli bir inşaat süreci sunar. 🔹 Konut İmarlı:
• Bu arsa üzerine müstakil ev, villa, apartman veya site gibi konut projeleri inşa edilebilir.
• Ticari amaçlı (market, ofis vb.) yapılar için değil, yaşam alanı oluşturmak için kullanılır.
• Belediye imar planına uygun olarak kat sayısı ve bina büyüklüğü belirlenmiştir. Bu iki özellik, arsayı hem bireysel yatırımcılar hem de müteahhitler için büyük bir fırsat haline getiriyor.
🏗️ KİMLER İÇİN UYGUN?
✔️ Müstakil ev veya villa yaptırmak isteyenler
✔️ Konut projesi geliştirmek isteyen müteahhitler ve yatırımcılar
✔️ Uzun vadede değer kazanacak bir arsa almak isteyen yatırımcılar
📢 NEDEN BU ARSAYA YATIRIM YAPMALISINIZ? 💰 Değer Kazanma Potansiyeli: Esentepe, gelişen bir bölge olduğu için yatırım değeri her geçen gün artmaktadır.
🔧 Hemen İnşaat İmkanı: Altyapı sorunu olmadığı için ekstra masraf çıkmaz, hemen inşaata başlanabilir.
🛣️ Ulaşım Kolaylığı: Ana yol kenarında, toplu taşıma durağı hemen yanında.
🏡 Yaşamak İçin İdeal: Göl manzaralı, önü kapanmaz ve doğayla iç içe bir ortam sunar.
📈 Güvenli ve Karlı Yatırım: Arsa alımı, enflasyon karşısında güçlü ve uzun vadede yüksek kazanç sağlayan bir yatırımdır.
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİN!
📞
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


Bu fırsatı kaçırmayın, Esentepe’de yatırımın tam zamanı !

İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri
  • Su Hattı
  • Elektrik Hattı
  • Yolu Açılmış
  • Sanayi Elektriği

Bölge Raporu

Esentepe Mahallesi

| 1.717 m² Arsa için
Ortalama Kiralık Fiyatı

-

Ortalama Satılık Fiyatı

15.267.564 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%23

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.