Gölyaka İmamlar Da %40 İmarlı Tam Müstakil Arsa !!!
Sefa Durmaz · Durmaz İnşaat Emlak2.190.000 ₺2.450.000 ₺4.771 ₺/m²
- Metrekare
- 459 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 4771 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 23 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 132
- Parsel
- 128
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
Dış Özellikler
İfrazlıDoğalgaz

İlan Açıklaması
Düzce’nin en çok değer kazanan ve doğasıyla büyüleyen ilçesi Gölyaka’da, hem merkeze bir adım mesafede olmak hem de doğanın içinde müstakil bir yaşam kurmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat!
İmamlar Mahallesi’nin en güzel noktasında yer alan 459 m² arsamız satılıktır.
Arsa Özellikleri:
Metrekare: 459 m² (Müstakil parsel, tek tapu)
İmar Durumu: %40 Konut İmarlı (Hemen inşaata uygun, villa yapımına çok avantajlı)
Konum: Gölyaka merkezine, çarşıya, resmi kurumlara ve sosyal alanlara çok yakın mesafede.
Doğa İçinde: Yeşillikler arasında, temiz havası ve huzurlu ortamıyla tam bir yaşam alanı.
️ Altyapı Durumu (Eksiksiz):
Arsamızın başında tüm altyapı hizmetleri hazır durumdadır. İnşaata başlarken hiçbir altyapı maliyetiyle veya bürokrasiyle uğraşmazsınız:
Elektrik hattı mevcut
Su altyapısı hazır
Doğalgaz kapısında
Neden Bu Arsa?
Piyasada doğa içinde diye satılan birçok yerde doğalgaz veya altyapı bulamazsınız. Bu arsa ise size hem doğalgaz konforunu hem merkeze yakınlığı hem de %40 imar avantajını bir arada sunuyor. İster yatırımlık düşünün, ister hayalinizdeki müstakil evi hemen inşa edin.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.
İmamlar Mahallesi’nin en güzel noktasında yer alan 459 m² arsamız satılıktır.
Arsa Özellikleri:
Metrekare: 459 m² (Müstakil parsel, tek tapu)
İmar Durumu: %40 Konut İmarlı (Hemen inşaata uygun, villa yapımına çok avantajlı)
Konum: Gölyaka merkezine, çarşıya, resmi kurumlara ve sosyal alanlara çok yakın mesafede.
Doğa İçinde: Yeşillikler arasında, temiz havası ve huzurlu ortamıyla tam bir yaşam alanı.
️ Altyapı Durumu (Eksiksiz):
Arsamızın başında tüm altyapı hizmetleri hazır durumdadır. İnşaata başlarken hiçbir altyapı maliyetiyle veya bürokrasiyle uğraşmazsınız:
Elektrik hattı mevcut
Su altyapısı hazır
Doğalgaz kapısında
Neden Bu Arsa?
Piyasada doğa içinde diye satılan birçok yerde doğalgaz veya altyapı bulamazsınız. Bu arsa ise size hem doğalgaz konforunu hem merkeze yakınlığı hem de %40 imar avantajını bir arada sunuyor. İster yatırımlık düşünün, ister hayalinizdeki müstakil evi hemen inşa edin.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.
İmamlar Mahallesi Gölyaka Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %92 kadarı Düzce nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %65 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Komşu Bölgeler
- Gölyaka Açma Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gölyaka Fatih Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gölyaka Kültür Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gölyaka Yeşil Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gölyaka Esen Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gölyaka Cumakırı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Merkez Köprübaşı Köyü Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





























