1 / 29

Gölyaka İmamlar Da %40 İmarlı Tam Müstakil Arsa !!!

Sefa Durmaz · Durmaz İnşaat Emlak
2.190.000 ₺2.450.000 ₺4.771 ₺/m²
Metrekare
459 m²
Metrekare Birim Fiyatı
4771 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
23 Ekim 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
132
Parsel
128
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Dış Özellikler
İfrazlıDoğalgaz
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Düzce’nin en çok değer kazanan ve doğasıyla büyüleyen ilçesi Gölyaka’da, hem merkeze bir adım mesafede olmak hem de doğanın içinde müstakil bir yaşam kurmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat!

İmamlar Mahallesi’nin en güzel noktasında yer alan 459 m² arsamız satılıktır.

 Arsa Özellikleri:

Metrekare: 459 m² (Müstakil parsel, tek tapu)

İmar Durumu: %40 Konut İmarlı (Hemen inşaata uygun, villa yapımına çok avantajlı)

Konum: Gölyaka merkezine, çarşıya, resmi kurumlara ve sosyal alanlara çok yakın mesafede.

Doğa İçinde: Yeşillikler arasında, temiz havası ve huzurlu ortamıyla tam bir yaşam alanı.

️ Altyapı Durumu (Eksiksiz):

Arsamızın başında tüm altyapı hizmetleri hazır durumdadır. İnşaata başlarken hiçbir altyapı maliyetiyle veya bürokrasiyle uğraşmazsınız:

Elektrik hattı mevcut

Su altyapısı hazır

Doğalgaz kapısında

 Neden Bu Arsa?

Piyasada doğa içinde diye satılan birçok yerde doğalgaz veya altyapı bulamazsınız. Bu arsa ise size hem doğalgaz konforunu hem merkeze yakınlığı hem de %40 imar avantajını bir arada sunuyor. İster yatırımlık düşünün, ister hayalinizdeki müstakil evi hemen inşa edin.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.
İmamlar Mahallesi Gölyaka Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %92 kadarı Düzce nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.646g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %65 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Sefa Durmaz
SD

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400996

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.