Görgülü Emlaktan Acil Satılık Fındık Bahçesi

Görgülü Emlak, tan Çarşamba Demiraslan Mahallesi'ndeki bu mülk, sunduğu özellikler bakımından gerçekten çok yüksek potansiyele ve avantajlı bir konuma sahip.

​4906 metre kare (4.906 m²) büyüklüğündeki bu fındık bahçesinin asfalt yola cepheli olması ve hemen yanından ırmak geçmesi, burayı hem tarımsal yatırım hem de ticari projeler için cazip bir cazibe merkezi haline getiriyor. Sunduğu bu çok yönlü kullanım alternatiflerini şu şekilde değerlendirebiliriz:

​1. Bungalov Turizmi / Butik Tatil Köyü Projesi

​Doğal Avantaj: Irmak kenarında olması, son yıllarda büyük talep gören doğa turizmi, tiny house veya ahşap bungalov projeleri için kusursuz bir atmosfer sunar.

​Ulaşım Kolaylığı: Asfalt yola cephe olması, müşterilerin tesise rahatça ulaşabilmesini, otopark sorunsuz bir giriş-çıkış sağlanmasını ve altyapı (elektrik, su, kanalizasyon/arıtma) bağlantılarının kolayca çözülmesini sağlar.

​Konsept: Irmak kıyısına konumlandırılacak ahşap bungalovlar, yürüyüş yolları ve yöresel kahvaltı alanı ile Karadeniz'in doğasına uygun, huzurlu bir kaçamak noktası olarak işletilebilir.

​2. Ticari İşletme veya Tesis

​Yola Cephe Avantajı: Asfalt kenarında yer alması, tabela değerini ve insan trafiğini artırır.

​Alternatif Kullanımlar: Bölgenin ihtiyacına göre bir kır bahçesi, yöresel ürün satış ve tadım yeri, restoran veya depo/lojistik amaçlı bir ticari tesis olarak da değerlendirilebilir.

​3. Müstakil Çiftlik ve Yaşam Alanı

​Hobi veya Profesyonel Çiftlik: Hem tarımsal üretime devam etmek hem de içerisine konforlu müstakil bir ev inşa ederek doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.

​Su Avantajı: Irmak kenarında olması, bahçenin sulama maliyetlerini sıfıra indirir ve tarımsal verimliliği artırır.

​Bu özel arazi için potansiyel alıcılara veya yatırımcılara yönelik profesyonel bir fırsat