- Brüt / Net
240 m²
Brüt
239 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Doğalgaz Sobalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Görükle’nin en hareketli ve merkezi lokasyonunda yer alan dükkanımız, hem yatırım yapmak hem de işini büyütmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor!
Dükkanın Öne Çıkan Özellikleri:
Lokasyon Avantajı: Yoğun yaya trafiğinin ve öğrenci hareketliliğinin en yoğun olduğu ana aks üzerinde yer almaktadır.
Yüksek Görünürlük: Geniş cephesi sayesinde tabelanız ve dükkanınız dışarıdan rahatlıkla fark edilir.
Esnek Kullanım Alanı: Kafe, restoran, güzellik merkezi, market, giyim mağazası, ofis veya çeşitli kurumsal işletmeler için uygundur.
Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma duraklarına, ana caddelere ve ana arterlere yürüme mesafesindedir.
Potansiyel: Görükle’nin sürekli gelişen ve dinamik nüfus yapısı sayesinde yüksek ciro potansiyeline sahiptir.
İş Fırsatları:
Bölgenin canlı potansiyeli sayesinde dükkanınız kısa sürede müşteri kazanmaya uygun altyapıya sahiptir.
Detaylı bilgi almak, dükkanı yerinde görmek ve teklifleriniz için hemen iletişime geçebilirsiniz!
- %520-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %23Evli nüfus oranıHer 4 kişiden 1'i
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1602997
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0374/17UY0333-5/00/101
- Nilüfer Ürünlü Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Nilüfer Özlüce Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Nilüfer Dumlupınar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Nilüfer Kurtuluş Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Nilüfer İrfaniye Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Nilüfer Yüzüncüyıl Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Nilüfer 19 Mayıs Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Nilüfer Doğanköy Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Nilüfer Yolçatı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Mudanya Balabancık Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Mudanya Küçükyenice Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.