- Brüt / Net
58 m²
Brüt
57 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
GÖRÜKLE KOZA CADDESİ’NE YAKIN SATILIK DÜKKÂN
KİRACILI – YÜKSEK KULLANIM ALANLI YATIRIM FIRSATI!
Bursa’nın gelişen ve ticari hareketliliğiyle öne çıkan bölgelerinden Görükle Koza Caddesi’nde satılık dükkân!
Tapuda 13 m² olarak kayıtlı olan taşınmaz, 57 m² kullanım alanıyla oldukça verimli ve fonksiyonel bir ticari alan sunmaktadır.
DÜKKÂNIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:
* Tapu alanı: 13 m²
* Kullanım alanı: 57 m²
* İçerisinde bağımsız ofis alanı
* WC ve lavabo
* Mutfak alanı
* Hâlihazırda kiracılı
NEDEN BU DÜKKÂN?
Mevcut kiracısıyla kira getirisi sağlayan yatırım
Görükle Koza Caddesi gibi gelişen bir lokasyonda konum
Fonksiyonel iç yerleşimi sayesinde verimli kullanım
Uzun vadede değer artışı potansiyeli
BUGÜN KİRA GETİRİSİ, YARIN DEĞER KAZANCI!
Hem mevcut kira getirisi elde etmek hem de geleceğe yönelik gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
KİRACILI – YÜKSEK KULLANIM ALANLI YATIRIM FIRSATI!
Bursa’nın gelişen ve ticari hareketliliğiyle öne çıkan bölgelerinden Görükle Koza Caddesi’nde satılık dükkân!
Tapuda 13 m² olarak kayıtlı olan taşınmaz, 57 m² kullanım alanıyla oldukça verimli ve fonksiyonel bir ticari alan sunmaktadır.
DÜKKÂNIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:
* Tapu alanı: 13 m²
* Kullanım alanı: 57 m²
* İçerisinde bağımsız ofis alanı
* WC ve lavabo
* Mutfak alanı
* Hâlihazırda kiracılı
NEDEN BU DÜKKÂN?
Mevcut kiracısıyla kira getirisi sağlayan yatırım
Görükle Koza Caddesi gibi gelişen bir lokasyonda konum
Fonksiyonel iç yerleşimi sayesinde verimli kullanım
Uzun vadede değer artışı potansiyeli
BUGÜN KİRA GETİRİSİ, YARIN DEĞER KAZANCI!
Hem mevcut kira getirisi elde etmek hem de geleceğe yönelik gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Görükle Mahallesi Nilüfer Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunBekâr nüfus ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %520-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %23Evli nüfus oranıHer 4 kişiden 1'i
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Komşu Bölgeler
- Nilüfer Ürünlü Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Nilüfer Özlüce Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Nilüfer Dumlupınar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Nilüfer Kurtuluş Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Nilüfer İrfaniye Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Nilüfer Yüzüncüyıl Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Nilüfer 19 Mayıs Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Nilüfer Doğanköy Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Nilüfer Yolçatı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Mudanya Balabancık Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Mudanya Küçükyenice Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.