Göztepe Çamlıca Sitesi 3+1 Kentsel Dönüşüme Gircek Satılık Daire

GÖZTEPE ÇAMLICA SİTESİ NDE 3+1 KENTSEL DÖNÜŞÜME GİRECEK DAİRE SATILIKTIR.

Toplamda 5 Bloktan oluşan Göztepe Çamlıca Sitesi’nde 6.840 m² arsa alanı üzerinde konumlandırılmıştır.

3 +1 105 m² Brüt 87 m² net daire ferah aydınlık bir dairedir.

Giriş katta yer almaktadır.

Bulunduğu konu itibariyle merkezi konumda olup kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında firmalarla görüşmeler devam etmektedir.

Dönüşüm olması durumunda benzer 82.09 m²  daire alanına sahip oturma imkanı bulunmaktadır.

İlgilenen alıcılarla sunum dosyaları paylaşılabilir.

Böyle bir yatırım potansiyeli olması nedeniyle 100% yakın değer artış ihtimali bulunmaktadır.

Kat mülkiyetli tapusu bulunmaktadır.

Daire mevcut durumda boştur.

35 m² arsa payı bulunmaktadır.

Dairede balkon bulunmaktadır.

Açık alanda otopark alanları yer almaktadır.

İnşaat firmalarıyla yapılan görüşmelere Yeni Yapılması Planlanan Proje için örnek 2 +1 daire alanı aşağıdaki gibidir; 

82 m2 Brüt alanı bulunmaktadır.

Dönüşüm sonrasında yeni mülk sahibi dairenin bulunduğu kat ve konumu aynı olacaktır, 1 araçlık açık 1 araçlık kapalı otopark alanı tahsis edilecektir.

İnşaat süresi ruhsat alındıktan sonra 24 ay içinde tamamlanacağı öngörülmekte olup inşaat ruhsat alma süresi yaklaşık 6 aydır.

Yeni yapılacak dairenin teknik şartname detayları aşağıdaki gibidir;

Dairelerde Balkon bulunacaktır.

Çatılarda GES Sistemi bulunacaktır.

Binada kullanılacak seramik ve fayanslar Vitra, Çanakkale  Seramik, Kütahya, Bien seramik markalarından birisi olacaktır.

Salon ve Odalarda AGT veya Çamsan Parke kullanılacaktır.

Mutfakta zemin antrenin devamı olarak seramik olacaktır.

Mutfak Dolap kapakları Lake veya High  Gloss gövdesi mdflam olacaktır.

Teka Marka tek gözlü evye kullanılacaktır.

Tezgah akrilik veya porselen olacaktır.

Mutfakta Teka veya Arçelik marka ocak, fırın ve davlumbaz seti bulunacaktır.

Banyolarda Klozetler asma tip ve gömme rezervuar sistemi kullanılacak olup, tüm vitrfiyeler Vitra, Serel, Creavit, Kütahya, Ecesan markalarında birisi kullanlacaktır.

Tüm Bataryalar Artema, ECA Markalarından birisi seçilecektir.

Hilton Lavabo ve uygun Banyo yapılacaktır.

Spot Aydınlatma olacaktır,

Pimapen, Winsa, Egepen markalarından birisi PVC  Pencere Doğramaları kullanılacaktır.

Camlar Isıcam veya Şişecam marka kullanılacaktır.

Fiber internet

Çelik Kapı

Mutfak Doğalgazı

7/24 Güvenlik

Göztepe Soyak Sitesi’nin karşısındadır.

Emaar AVM’ye yürüme mesafesinde(400 metre)

3M Migros’un karşısında yer almaktadır.

Göztepe Metro İstasyonu’na yürüyerek 5 dk mesafededir (800 metre)

· Göztepe Metro Durağı 800 m. (5dk)

· Göztepe Süleyman Yalçın Hastanesi 3.9 km (10 dk)

· Akasya AVM 3 km.(7 dk)

· Palladium AVM 3 km.(8 dk)

· Optimum AVM 2.8 km.(7 dk)

· Sabiha Gökçen Havalimanı 29 km (30 dk)

· Göztepe Köprüsü E-5’e 800 m (5 dk)

· Boğaziçi Köprüsü 7 km.(15 dk)

· Avrasya Tüneli 4.5 km.(8 dk)

· FSM Köprüsü 25 km.(30 dk)