120 m²
Brüt
119 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
2 Oda
Oda Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Kira Para TürTRY
- TakasVar
- AsansörYok
İlan Açıklaması
Mardin Kızıltepe Yenikent Toki de
Dükkan 120m2
Asma 120m2
Metre fiyatı 37.500 TL
Her şeyi hazır teslim edilecek
Kepenk vurulacak
Asma kata camlar vurulacak
Fayanslar yapılmıştır
Fiyatta yardımcı oluruz
Kızıltepe satılık dükkan kategorisinde, Mardin/Kızıltepe’de bulunan bu ticari mülk 2 odalıdır ve 119 m² net kullanım alanı sunar. Yeni inşa edilmiştir; güncel yapı standartlarına uygundur. Dükkana düz girişle kolay erişim sağlanır. Krediye uygun olması finansman açısından esneklik sunar.
Stratejik Konumuyla Kızıltepe Ticaret Merkezi Yakınında Satılık Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 119 m², kullanıma hazır, düz girişli
- Bina Yaşı: Yeni ve modern standartlarda
- Krediye Uygunluk: Finansmanda kolaylık
- Kat İrtifakı: Yasal güvence ve mülkiyet avantajı
- Ek Dış Donanımlar: Hidrofor, yangın alarmı, su deposu
- Kullanım Durumu: Boş; hemen teslim
Kızıltepe ticari hayatının kalbinde kolay erişim ve yüksek görünürlük
Konumu sayesinde Kızıltepe’deki önemli sağlık ve eğitim noktalarına yürüme mesafesindedir. Ketem Kanser Erken Teşhis ve Tarama Merkezi, Kızıltepe Devlet Hastanesi, Özel Cihanpol Hastanesi ve Özel Kızıltepe İpekyolu Hastanesi yakın çevrededir. Minibüs ve otobüs duraklarına yakınlığı, müşteriler ve çalışanlar için ulaşımı pratik hale getirir; iş görünürlüğünü destekler.
Profesyonel Destekle Yatırımınızı Güvence Altına Alın
Bu işlek lokasyondaki fırsat için Gül Emlak’tan profesyonel saha incelemesi talep edebilirsiniz. Uzman ekibimiz yerinde detaylı bilgi ve ekspertiz sağlayarak yatırım sürecinizin her aşamasında yanınızda olacaktır.
- %490-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Mardin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %8 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Kızıltepe Turgut Özal Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kızıltepe Çınarcık Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kızıltepe Erikli Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kızıltepe Eroğlu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.