Gündüzbey'e Yürüme Mesafesinde 965 M2 Villa İmarlı Arsa
Enes Işık · IŞIKLAR GAYRİMENKUL4.599.000 ₺4.766 ₺/m²
- Metrekare
- 965 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 4766 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Villa İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Parsel
- 4.688
- İmar Durumu
- Villa İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Malatya Yeşilyurt ilçesi Gündüzbey Mahallesi'nde, merkeze yakın konumda, yatırım fırsatı sunan etrafı taş duvarla çevrili satılık arsa!
Arsa Özellikleri
Konum: Yeşilyurt İlçesi, Gündüzbey Mahallesi
Yüzölçümü: 965 m²
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
İmar Durumu: Villa imarlı (Yapılaşma potansiyeli yüksek)
Altyapı: Elektrik, su, doğalgaz ve tüm altyapılar mevcut, yol sorunu yok
Durum: Masrafsız
Manzara: Açık ve ferah bir manzaraya sahip
Lokasyon Avantajları
Gündüzbey merkezine sadece 1 km mesafede
Şehir merkezine yakınlığı ile hem yaşam hem de yatırım için ideal
Gelişmekte olan bölgede, gelecekte değer artışı potansiyeli yüksek
Tüm altyapıların hazır olması sayesinde hemen inşaata başlama imkanı
Yatırım Fırsatı
Villa imarlı olması, müstakil konut projeleri için uygun bir zemin sunuyor.
Müstakil tapulu ve krediye uygun olması, alım sürecini kolaylaştırıyor.
Bölgenin hızla gelişmesi ve merkezi konumu, arsanın değerini zamanla artıracaktır.
Mevcut altyapı ve yol durumu, inşaat maliyetlerini düşürerek yatırımın geri dönüş süresini kısaltıyor.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen arayınız.
DİĞER İLETİŞİM NUMARAMIZ : FURKAN BEY
Malatya Yeşilyurt ilçesi Gündüzbey Mahallesi'nde, merkeze yakın konumda, yatırım fırsatı sunan etrafı taş duvarla çevrili satılık arsa!
Arsa Özellikleri
Konum: Yeşilyurt İlçesi, Gündüzbey Mahallesi
Yüzölçümü: 965 m²
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
İmar Durumu: Villa imarlı (Yapılaşma potansiyeli yüksek)
Altyapı: Elektrik, su, doğalgaz ve tüm altyapılar mevcut, yol sorunu yok
Durum: Masrafsız
Manzara: Açık ve ferah bir manzaraya sahip
Lokasyon Avantajları
Gündüzbey merkezine sadece 1 km mesafede
Şehir merkezine yakınlığı ile hem yaşam hem de yatırım için ideal
Gelişmekte olan bölgede, gelecekte değer artışı potansiyeli yüksek
Tüm altyapıların hazır olması sayesinde hemen inşaata başlama imkanı
Yatırım Fırsatı
Villa imarlı olması, müstakil konut projeleri için uygun bir zemin sunuyor.
Müstakil tapulu ve krediye uygun olması, alım sürecini kolaylaştırıyor.
Bölgenin hızla gelişmesi ve merkezi konumu, arsanın değerini zamanla artıracaktır.
Mevcut altyapı ve yol durumu, inşaat maliyetlerini düşürerek yatırımın geri dönüş süresini kısaltıyor.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen arayınız.
DİĞER İLETİŞİM NUMARAMIZ : FURKAN BEY
Gündüzbey Mahallesi Yeşilyurt Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %95 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Komşu Bölgeler
- Yeşilyurt Yeni Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Yeşilyurt Gedik Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Yeşilyurt Hıroğlu Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Yeşilyurt Mullakasım Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Yeşilyurt Kadiruşağı Mahallesi Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.