Güngören'de Tekstilin Kalbinde Çarşı İçinde Satılık Mağaza
8.750.000 TL
  • 45 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 1 Oda
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 23 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
8.750.000 TL
  • 45 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 1 Oda
İstanbul - Güngören - Merkez Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası16532883
  • İlan Oluşturma Tarihi24 Aralık 2024
  • İlan Güncelleme Tarihi03 Haziran 2025
  • Türüİşyeri
  • KategorisiSatılık
  • TipiDükkan & Mağaza
  • Net Metrekare44 m²
  • Brüt Metrekare45 m²
  • Oda Sayısı1 Oda
  • Binanın Yaşı5-10
  • Bulunduğu KatDüz Giriş (Zemin)
  • Binanın Kat Sayısı2
  • Isıtma TipiIsıtma Yok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • TakasYok
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Kira Para TürTRY
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması


 

Güngören / Merter Sokak / Meryem Ana Çarşısında

Yüksek Kira Getirili Satılık Mağaza
İster Kendin Geç - İstersen Kiraya Ver



          Merter Sokak'ta yeni bir mağaza açmak isteyen girişimciler,

Yüksek kira getirisinden dolayı geleceğe yatırım yapmak için düşünenler; 


          Güngören'in moda ve tekstil sektörünün nabzını tutan Merter Sokak'ta, Kendi mağazasını açma planı yapanlar için verilecek en doğru karar LOKASYON seçimidir. Bu büyülü lokasyon, sadece mağazanızı açmanın ötesinde, markanızı zirveye taşımanız için muazzam bir fırsat sunuyor. Ulusal ve uluslararası pazarlarda, işletmenizi benzersiz kılacak bir prestij, yoğun müşteri trafiği ve sektöre hakimiyet sağlıyor. Bu fırsat, sadece yeni bir mağaza değil, aynı zamanda başarılı bir marka olmanın kapılarını aralıyor.

Merter Sokak'ta, işinizi bir üst seviyeye taşıyın ve başarıya giden yolda öne çıkın!


 Neden MERTER SOKAK ?

          Merter Sokak, tekstilin nabzını tutan bir bölgede yer alır. Yerli ve yabancı müşteriler tarafından çok iyi bilinen ve alış veriş için gelen bütün müşteriler tarafından muhakkak gezilen, hareketliliği sürekli artan, işlem hacmi yüksek olan bu sokak sizlere ulusal ve uluslararası pazarlara açılma imkanı sağlar


✨ LOKASYON ÖZELLİKLERİ

STRATEJİK LOKASYON: Merter Sokak, Tekstil ve iş dünyasının merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Yerli ve yabancımüşterilerin uğrak noktasıdır. İşletmeniz, bu prestijli bölgede bulunarak sektördeki profesyonelliğinizi vurgular.

Erişim Kolaylığı: Bütün Toplu taşıma araçlarıyla bölgeye çok rahatlıkla ulaşılabilme imkanın yanında araç ile çok kolay bulunabilen bir konumda yer alır. Yaklaşık 50/60 mt. ileride polis karakolu, yaklaşık 100mt. mesafede Kale center Avm ve tramvay/otobüs gibi ulaşım araçlarına yakın olması büyük bir kolaylık sağlar.

Yüksek Trafik: Güngören bölgesinde tekstilin en hızlı ve yüksek işlem hacimlerinin gerçekleştirildiği sokak olması markanıza değer katacaktır.



Neden Bu Mağaza?

           Ulusal ve Uluslararası pazarlarda markanızı ve ürünlerinizi, dünyanın her noktasından gelen müşterilere                     tanıtma imkanı sağlayan mükemmel lokasyon...

          İmar Barışından yararlan bu dükkan, aynı zamanda bina sakinlerinden alınmış MUVAFAKATNAME ve                              tapuda  DÜKKAN olarak gözükmesi daha çok tercih edilmesine olanak tanımaktadır...

            İki Dükkan Tek Mağaza; Çift Vitrine sahip mağazamız hem çarşı içinde vitrine, hem de Süleyman Nazif                         sokağa cephe vitrini olması satış ve ürünlerinizin sunumu için kimsede olmayan bir imkan sunar.

            Yatırım amaçlı düşünenler için yüksek kira getirisiyle yatırımcısının yüzünü güldüren bir mağaza..


Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

Güngören'deki tekstilin kalbinde stratejik konumlanmış mağaza da, geleceğe güvenle yürüyün. Detaylı bilgi ve görüşme için bize ulaşın.

Bu dükkanın satışında da tek yetkili

Kozan Gayrimenkul'dur

 


 

       Emlak Sektöründe 24 Yıllık Deneyim ve Tecrübesiyle Kozan Emlak Güvencesi ile   


   Diğer Kiralık - Satılık Ev ve İş yerleri için İlanlarımıza bakabilir ve/veya bizleri arayabilrsiniz 

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
/
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO:
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
SORUMLU EMLAK DANIŞMANLIĞI MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ
SEVİYE 5 BELGE NO : YB0117/17UY0333-5/00/46

İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL

Bölge Raporu

Merkez Mahallesi

| 45 m² İşyeri için
Ortalama Kiralık Fiyatı

24.570 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

3.958.200 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

13 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%-14

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.