Güngören Ziya Gökalp Cad- Ana Cadde Üzeri Yatırımlık Mağaza
22.500.000 TL
  • 80 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 2 Oda
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 10 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
22.500.000 TL
  • 80 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 2 Oda
İstanbul - Güngören - Merkez Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17815413
  • İlan Oluşturma Tarihi11 Ağustos 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi13 Ağustos 2025
  • Türüİşyeri
  • KategorisiSatılık
  • TipiDükkan & Mağaza
  • Net Metrekare79 m²
  • Brüt Metrekare80 m²
  • Oda Sayısı2 Oda
  • Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
  • Bulunduğu KatDüz Giriş (Zemin)
  • Binanın Kat Sayısı2
  • Isıtma TipiKlimalı
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • TakasYok
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Kira Para TürTRY
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

GÜNGÖREN TEKSTİL MERKEZİNİN KALBİNDE - YATIRIMLIK KİRACILI MAĞAZA

İstanbul'un tekstil merkezi konumunda bulunan Güngören Ziya Gökalp Caddesi üzerinde Tekstil dükkanlarının en yoğun olduğu lokasyonda, yüksek yaya trafiğine sahip cadde üzerinde bulunuyor !

* 40 m2 Kullanım alanı,40m2 bodrum

* Düz giriş yüksek görünürlük,

* Tramvay yoluna cephe - Kolay erişim,

* İçi yapılı şık showroom olarak kullanılabilir,

* Otomatik kepenli - Güvenli

* Hali hazırda kiracılı- Yatırımı hazır,

Mağazamız Tekstil sektörüne hizmet veren showroom, toptan satış alanı olarak ideal kullanım sunmakta, Lokasyonun getirdiği avantajlarla, yatırımcılar ve işletme sahipleri için ciddi fırsattır.

* Cadde üzeri - Dükkanınız her zaman göz önünde,

* Yoğun ticaret alanı - Sürekli müşteri potansiyeli

* Tramvay durağına yürüme mesafesde - Ulaşım avantajı

* Yüksek kira getirisi - Değeri her geçen gün artan bölge,

Güngören Tekstil Merkezin de, kullanıma hazır tapu sorunu olmayan nadir fırsatlardan biridir

NOT:YER HİSSE TAPULUDUR HİSSESİ TAMDIR. İLAN GİRİŞİN DE İRTİFAKLI GİRİLMİŞ OLUP HİSSE TAPULUDUR.


Emlak Sektöründe 24 Yıllık Deneyim ve Tecrübesiyle Kozan Emlak Güvencesi ile

   Diğer Kiralık - Satılık Ev ve İş yerleri için İlanlarımıza bakabilir ve/veya bizleri arayabilrsiniz 

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
/
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
 

TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO:

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


SORUMLU EMLAK DANIŞMANLIĞI MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ
SEVİYE 5 BELGE NO : YB0117/17UY0333-5/00/46





İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL

Bölge Raporu

Merkez Mahallesi

| 80 m² İşyeri için
Ortalama Kiralık Fiyatı

43.680 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

7.036.800 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

13 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%-14

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.