Kale Center Avm Karşısın'da Tekstil Merkezinde Sıfır Dükkan
4.500.000 TL
  • 31 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 1 Oda
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 4 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
4.500.000 TL
  • 31 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 1 Oda
İstanbul - Güngören - Sanayi Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17815412
  • İlan Oluşturma Tarihi11 Ağustos 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi13 Ağustos 2025
  • Türüİşyeri
  • KategorisiSatılık
  • TipiDükkan & Mağaza
  • Net Metrekare30 m²
  • Brüt Metrekare31 m²
  • Oda Sayısı1 Oda
  • Binanın Yaşı0 (Yeni)
  • Bulunduğu KatDüz Giriş (Zemin)
  • Binanın Kat Sayısı2
  • Isıtma TipiKlimalı
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • TakasYok
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Kira Para TürTRY
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

İstanbul Güngören Kale Center AVM Karşısında Yüksek Kira Getirili, Sıfır Dükkan Fırsatı!

İstanbul’un en yoğun tekstil caddelerinden biri olan Yeşilyurt Sokak'ta yer alan bu sıfır,Tuvaleti bulunan,asansörlühiç kullanılmamış dükkan, hem yatırımcılar hem de kendi işini kurmak isteyenler için mükemmel bir fırsat! 

Brüt 33 m², net 31 m²alana sahip olan bu dükkan, özellikle tekstil mağazaları ve her türlü perakende iş koluna uygun olarak tasarlandı.

 Yüksek kira getirisiyle hemen kazanç sağlamanızı sağlayacak bir yatırım fırsatıdır.

Dükkan 2. Kat da bulunmaktadır Yeşilyurt sokağa cephedir.

Öne Çıkan Özellikler:

Konum:Kale Center AVM karşısı, tramvay durağına yürüme mesafesinde, dolmuş ve otobüs duraklarına oldukça yakın.
Sıfır, Hiç Kullanılmamış:Yeni, temiz ve kullanıma hazır.
Yüksek Kira Geliri Potansiyeli:Tekstil mağazalarının yoğun olduğu bölgede, yüksek müşteri trafiği.
Her Türlü İşyeri İçin Uygun:Tekstil mağazası, perakende dükkanı, ofis vb. her türlü iş koluna hitap eder.

 Neden Yeşilyurt Sokak ?

          Yeşilyurt Sokak, tekstilin nabzını tutan bir bölgede yer alır. Yerli ve yabancı müşteriler tarafından çok iyi bilinen ve alış veriş için gelen bütün müşteriler tarafından muhakkak gezilen, hareketliliği sürekli artan, işlem hacmi yüksek olan bu sokak sizlere ulusal ve uluslararası pazarlara açılma imkanı sağlar.

Yatırımınızın karşılığını hızlıca almak istiyorsanız, bu fırsat kaçmaz! 

Hem yüksek talep gören bir lokasyona sahip hem de taşınmaya, kullanılmaya hazır bir işyeri!

Dükkanımızın Tapusu 2 Ay sonra teslim edilecektir.

Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

Güngören'deki tekstilin kalbinde stratejik konumlanmış mağaza da, geleceğe güvenle yürüyün. Detaylı bilgi ve görüşme için bize ulaşın.

Bu dükkanın satışında da tek yetkili

Kozan Gayrimenkul'dur

 



İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Telefon Hattı

Bölge Raporu

Sanayi Mahallesi

| 31 m² İşyeri için
Ortalama Kiralık Fiyatı

9.610 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

3.110.664 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

27 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%-1

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.