YENİ
1 / 20

Gürpınar Merkezde Müstakil Ev ,arsa

ARSA REHBERİM GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI · ARSA REHBERİM GAYRİMENKUL
1.600.000 ₺2.049 ₺/m²

781 m²

Metrekare

2049 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Ada114
  • Parsel5
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Konum Özellikleri
Şehir Manzaralı
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

GÜRPINAR MERKEZ DEĞİRMENDÜZÜ MAHALLESİ'NDE SATILIK MÜSTAKİL EV VE 781 m² ARSA!

HEM YAŞAM HEM YATIRIM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!

Gürpınar merkezinde, Değirmendüzü Mahallesi'nde bulunan bu özel mülkümüz, 781 m² genişliğinde müstakil arsa içerisinde yer alan kullanıma hazır 1+1 müstakil eviyle sizleri bekliyor.

Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal olan taşınmazımız, yazlık veya sürekli yaşam amacıyla kullanılmaya uygundur.

TAŞINMAZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

781 m² genişliğinde müstakil arsa

Kullanıma hazır 1+1 müstakil ev

Geniş ve duvarlarla çevrili özel bahçe

Müstakil tapulu

Konut imarlı

Köşe parsel avantajı

İmar yolu mevcut

Projeli ve zemin etüdü yapılmış

Krediye uygun

KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

Gürpınar ilçe merkezinde

Değirmendüzü Mahallesi'nde

Gevaş-Gürpınar ana caddesine yakın

Sağlık ocağına, marketlere ve restoranlara yürüme mesafesinde

Toplu taşıma duraklarına yakın

Ana yola kolay ulaşım imkânı

Yakınından geçen çay ile doğal ve huzurlu çevre

ALTYAPI ÖZELLİKLERİ

Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon ve telefon altyapısı mevcuttur. Yolu açılmış olup zemin etüdü yapılmıştır.

TAPU VE PARSEL BİLGİLERİ

İlçe: Gürpınar

Mahalle: Değirmendüzü

Ada No: 114

Parsel No: 5

Arsa Alanı: 781 m²

Taşınmaz Numarası: 114673907

Tapu: Müstakil tapulu

NEDEN BU MÜLKÜ TERCİH ETMELİSİNİZ?

Hem içerisinde hazır evi bulunan hem de geniş bahçesiyle farklı kullanım imkânları sunan bu taşınmaz; yazlık, müstakil yaşam, hobi bahçesi ve uzun vadeli yatırım düşünenler için önemli bir fırsattır.

Gürpınar merkezindeki konumu ve geniş arsa avantajıyla değerini koruyabilecek özel bir gayrimenkul fırsatı!

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İLETİŞİM :

REİS BASAR

Değirmendüzü Mahallesi Gürpınar Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %98 kadarı Van nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.244g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %24 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6500309

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Değirmendüzü Benzeri Diğer Mahalleler