Gürsel,hastaneye Yakın 100 M² Net Yokuşsuz Dükkan & Depo

Adres: Gürsel Mahallesi, Kuzulu Sokak No:12B
Net Kullanım Alanı: 100 m²
Dış (Açık) Alan: 26,95 m² – müşteri karşılama, yükleme alanı ya da ürün sergileme için ideal
Tavan Yüksekliği: 2,86 m
Kullanım Tipi: Dükkan + Depo / Çok Amaçlı Ticari Alan
Kat: Giriş katı

NOT : ODALAR KARTONPİYER İLE AYRILMIŞTIR VE KİKİRACI İHTİYACINA GÖRE KALDIRABİLİR.

---

İç Mekân Dağılımı:

Ana Salon: 34,67 m²

WC + Mutfak Alanı: 13,15 m²

Ek Mutfak Bölümü: 6,06 m²

Koridor (iç ulaşım): 6,16 m²

Arka Oda 1: 9,80 m²

Arka Oda 2: 10,38 m²

Merdiven Altı Alan: 3,53 m² (Depo olarak kullanılabilir)

---

Öne Çıkan Özellikler:

Dükkan ve depo olarak eş zamanlı kullanılmaya uygun iç plan.

Yüksek tavanlı yapı ile hacimli ürün saklama ve raf sistemleri için uygun.

26,95 m² dış alan, malzeme girişi, açık teşhir alanı veya açık oturma alanı olarak değerlendirilebilir.

Mutfak ve WC mevcuttur.

Ara bölmeleriyle ofis – depo – showroom gibi fonksiyonlar kolayca ayrılabilir

Yokuşsuz ve düz sokak, taşıma ve lojistik için avantajlı

Mağaza, e-ticaret işletmesi, üretim atölyesi, bölge deposu veya perakende satış alanı olarak değerlendirilebilir.