Güvenay – Çorum Yeni Belediye Arkası – 72 M² Hisseli Arsa (konut İmarlı)

ÇORUM'UN KALBİNDE, GELECEĞE YÖNELİK STRATEJİK BİR YATIRIM FIRSATI! YENİ BELEDİYE BİNASI ARKASINDA, 6 KAT KONUT İMARLI KÖŞE BAŞI PARSELDE 72 M² ARSA HİSSESİ!

Çorum Şehir Merkezi'nin en prestijli ve hızla gelişen bölgelerinden Kunduzhan Mahallesi'nde, Yeni Belediye Binası'nın hemen arkasında konumlanan bu 72 m² hisseli arsa, size şehrin merkezinde, yüksek yapılaşma potansiyeline sahip bir yatırım imkanı sunuyor.

Toplam 2.200 m² büyüklüğündeki köşe başı bir arsanın içinde yer alan bu hisse, 6 kat konut imarlı olmasıyla, gelecekteki kentsel dönüşüm veya toplu konut projelerinde büyük bir değere dönüşme potansiyeli taşımaktadır.

• Çorum Şehir Merkezi'nin merkezi noktası Kunduzhan Mahallesi'nde yer almaktadır.
• Şehrin yeni idari merkezi olan Yeni Belediye Binası'nın hemen arkasında olması, bölgenin değeri ve gelişim potansiyelini artırmaktadır.
• Ana yola ve toplu taşıma araçlarına yakınlığı sayesinde, şehrin her noktasına kolay ve hızlı ulaşım imkanı sunar.
• Çevresindeki kamu binaları, ticari alanlar ve sosyal donatılar sayesinde yüksek yaşam kalitesi ve ticari potansiyel sunmaktadır.
• Arsa, şehir manzarasına sahiptir.

• Stratejik Hisseli Yapı: Toplamda 2.200 m² büyüklüğündeki köşe başı bir arsa içerisinde 72 m² paya sahip olacaksınız.
• Yüksek Kat İmarı: Arsamız 6 kat konut imarlıdır ve Gabari 15.50 olarak belirlenmiştir. Bu durum, gelecekteki yapılaşmada yüksek yoğunluklu ve modern konut projelerinin önünü açmaktadır.
• Köşe Başı Parsel: Arsanın köşe başı olması, gelecekteki inşaat projeleri için daha fazla cephe ve estetik avantajlar sunar.
• Tüm Altyapı Mevcut: Elektrik, su, telefon, doğalgaz, kanalizasyon ve yolu açılmış olması gibi tüm temel altyapı hizmetleri tamamlanmıştır, bu da gelecekteki gelişim için büyük bir avantajdır.
• Kentsel Dönüşüm Potansiyeli: Şehrin merkezindeki bu konum ve imar durumu, arsanın kentsel dönüşüm projelerinde önemli bir aktör olma potansiyelini artırmaktadır.

Çorum'un en merkezi ve gelişime açık lokasyonlarından birinde, Yeni Belediye Binası gibi stratejik bir kurumun arkasında yer alan bu arsa hissesi, geleceğe yönelik çok güçlü bir yatırım aracıdır.

Şehrin büyüme ve modernleşme süreciyle birlikte, merkezi konumda

 konut imarlı arsaların değeri katlanarak artacaktır.

Hisseli tapu olmasına rağmen, arsanın köşe başı konumu ve yüksek kat imarı, gelecekteki birleştirme ve yapılaşma projelerinde önemli bir paydaş olma potansiyeli taşır.

Krediye ve takasa uygun olmasa da, bu arsa hissesi,

konumu ve imar potansiyeliyle nakit yatırım için eşsiz bir değerdir.

• Bu gayrimenkul krediye uygun değildir.
• Takas imkanı bulunmamaktadır.
• Tapu durumu hisseli tapudur.
• İmar durumu konut imarlı olup, 6 kat imar hakkına sahiptir.
• Arsamız köşe başı parseldir.
• Satış süreci, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. danışmanlığı ile baştan sona profesyonel ve yasalara uygun şekilde yürütülür.

• Gayrimenkul alım sürecinizde, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. olarak tam yetkili ve deneyimli ekibimizle yanınızdayız.
• Satış süreci, baştan sona profesyonel, şeffaf ve güvenli bir şekilde yönetilmektedir.
• Tapu işlemleri ve tüm yasal süreçlerde uzman danışmanlık ve destek sağlanır.

• Merkezi Konum: Yeni Belediye Binası arkasında, şehrin kalbinde.
• Yüksek İmar Potansiyeli: 6 kat konut imarı ile gelecekteki yüksek değerli projelere ortak olma imkanı.
• Stratejik Köşe Başı: Gelecek projelerde avantajlı konum.
• Altyapı Tamam: Tüm şehir altyapı hizmetleri arsada mevcut.
• Güçlü Yatırım: Şehrin en değerli bölgelerinden birinde, sürekli artan değer.
• Kolay Ulaşım: Ana yola ve toplu taşımaya yakınlık.
• Güvenilir Satış Süreci: Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle profesyonel hizmet.

BU NADİR YATIRIM FIRSATINI KAÇIRMAYIN! ÇORUM'UN MERKEZİNDE GELECEĞİNİZE YATIRIM YAPIN!

Bu özel arsa hissesini yerinde görmek ve daha fazla bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin.

Geç kalmayın, Çorum'un en değerli bölgelerinden birinde

kazançlı bir yatırıma adım atma fırsatını yakalayın!