Güzelkent Eryaman 108 M² Arsa
Güzelkent Eryaman 108 M² Arsa - 2
Güzelkent Eryaman 108 M² Arsa - 3
Güzelkent Eryaman 108 M² Arsa - 4
Güzelkent Eryaman 108 M² Arsa - 5
Güzelkent Eryaman 108 M² Arsa - 6
Güzelkent Eryaman 108 M² Arsa - 7
Güzelkent Eryaman 108 M² Arsa - 8
Güzelkent Eryaman 108 M² Arsa - 9
1 / 10

Güzelkent Eryaman 108 M² Arsa

Güzelkent Mahallesi, Etimesgut, Ankara - Haritada Gör
2.411.000 ₺

108 m²

Metrekare

22324 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Konut+Ticaret Alanı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Parsel12
  • İmar DurumuKonut+Ticaret Alanı
  • Kaks0.90
  • Gabari9.50
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Şehir Manzaralı

Güzelkent Eryaman 108 M² Arsa Açıklaması



yatırımcıya Özel: Eryaman Güzelkent’te 108 m² Arsa

Ticari + Konut Karma Proje İçin İdeal Yapı arsası

 Stratejik Konum

  • Göksu’ya 5 km
  • Metro Mall AVM ve Metro İstasyonu 1.7 km
  • Güzelkent Aile Yaşam Merkezi 1.2 km
  • Çevre Yolu bağlantısı 4 km
  • Yanında geniş park alanı
  • Eğitim kurumları 1 km mesafede okullar bölgesi yada kendimnize özel bir ofis yapmak için uygun kurs merkezi ve ya ofis 

️ İmar ve İnşaat Bilgileri


  • Emsal: 0,88
  • KAKS: 0,44 (eklenerek kullanılabilir)
  • Ticari + konut karma proje için uygun

 Yatırım Avantajları

  • Bölge, hızla gelişen ticari ve sosyal merkez niteliğinde
  • Ticari alan + konut kombinasyonu sayesinde düzenli kira getirisi ve değer artışı potansiyeli
  • Metro, AVM ve çevre yolu bağlantısı ile yüksek müşteri trafiği garantisi
  • Güzelkent’in yükselen cazibesi sayesinde orta ve uzun vadede değer artışı



1.YILPREMIUM OFİS
Good İnvest Yeni Batı
Harun Derebaşı
HD
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0603059

Harun Derebaşı | Good İnvest Yeni Batı