Güzelyalı'nın Kalbınde, Genış Cephelı Tıcarı Dükkan

 Konum: İzmir / Konak / Güzelyalı Mahallesi

 Kullanım Alanı: 96 m²

 Tapu Durumu: Kat mülkiyetli, krediye uygun

 Mevcut Durum: Kiracılı (kıraathane), düzenli gelir getirisi

​

İzmir’in en prestijli semtlerinden Güzelyalı’da, ana cadde üzerinde konumlanan bu ticari mülk; yatırımcılar ve yeni bir iş kurmak isteyen girişimciler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

1983 yapımı 11 katlı binada yer alan bu 96 m²’lik dükkan, dikdörtgen planlı ve kullanışlı yapısıyla dikkat çekiyor. Batı, Doğu ve Güney cepheli olan mülk, gün boyu doğal ışık almakta ve geniş vitrin cephesiyle maksimum görünürlük sağlamaktadır.

• Ana cadde üzerinde yüksek yaya ve araç trafiği
• Geniş vitrin ve prestijli cephe
• Alçıpan tavan, spot aydınlatma
• Salon tipi klima ile ısıtma
• Mutfak alanı, bay/bayan ayrı WC
• Arka cephede sürgülü pimapen ve balkon
• Doğalgaz kapıda (bağlantı yapılabilir)

Hali hazırda kıraathane olarak kiraya verilmiş olan mülk, düzenli kira getirisi sayesinde yatırım açısından güvenli bir tercih sunar. İçinin boşaltılması halinde ise farklı sektörlere uygun hale getirilebilir.

Tapusu hazır, krediye uygun ve takas seçeneğine açık bu ticari portföy, konum avantajı ve kullanım esnekliğiyle fark yaratmaktadır.

 İletişim:

Olcay Numan Şuay – RE/MAX Target



 Lüks Konut Uzmanı | Yetki Belgesi No: