Halaskargazi Cad. Üzeri 250 M² 6+1 Prestijli Ofis
Halaskargazi Cad. Üzeri 250 M² 6+1 Prestijli Ofis - 2
Halaskargazi Cad. Üzeri 250 M² 6+1 Prestijli Ofis - 3
Halaskargazi Cad. Üzeri 250 M² 6+1 Prestijli Ofis - 4
Halaskargazi Cad. Üzeri 250 M² 6+1 Prestijli Ofis - 5
Halaskargazi Cad. Üzeri 250 M² 6+1 Prestijli Ofis - 6
Halaskargazi Cad. Üzeri 250 M² 6+1 Prestijli Ofis - 7
Halaskargazi Cad. Üzeri 250 M² 6+1 Prestijli Ofis - 8
Halaskargazi Cad. Üzeri 250 M² 6+1 Prestijli Ofis - 9
Halaskargazi Cad. Üzeri 250 M² 6+1 Prestijli Ofis - 10
Halaskargazi Cad. Üzeri 250 M² 6+1 Prestijli Ofis - 11
Halaskargazi Cad. Üzeri 250 M² 6+1 Prestijli Ofis - 12
Halaskargazi Cad. Üzeri 250 M² 6+1 Prestijli Ofis - 13
Halaskargazi Cad. Üzeri 250 M² 6+1 Prestijli Ofis - 14
Halaskargazi Cad. Üzeri 250 M² 6+1 Prestijli Ofis - 15
Halaskargazi Cad. Üzeri 250 M² 6+1 Prestijli Ofis - 16
Halaskargazi Cad. Üzeri 250 M² 6+1 Prestijli Ofis - 17
Halaskargazi Cad. Üzeri 250 M² 6+1 Prestijli Ofis - 18
Halaskargazi Cad. Üzeri 250 M² 6+1 Prestijli Ofis - 19
Halaskargazi Cad. Üzeri 250 M² 6+1 Prestijli Ofis - 20
Halaskargazi Cad. Üzeri 250 M² 6+1 Prestijli Ofis - 21
1 / 23

Halaskargazi Cad. Üzeri 250 M² 6+1 Prestijli Ofis

Serpil Emek · BRC EMLAK
165.000 ₺

250 m²

Brüt

249 m²

Net

7.Kat

Bulunduğu Kat

7

Kat Sayısı

5+ Oda

Oda Sayısı

31 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi20 Eylül 2026
  • KategoriKiralık Büro
  • Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Depozito165000 TL

İlan Açıklaması

Şişli Halaskargazi Caddesi'nde, Osmanbey Metro'ya sadece 100 metre mesafede, 250 m² genişliğinde, 6+1 oda düzenine sahip, prestijli ofis alanı!

Modern cam bölmelerle tasarlanmış, her detayı düşünülmüş bu ofis, klima sistemiyle donatılmış olup oldukça bakımlı ve masrafsızdır. İş yeriniz için konforlu ve verimli bir çalışma ortamı sunmaktadır.

Konum olarak eşsiz bir noktada yer alan bu ofis, Osmanbey'in tam merkezinde, şehrin en işlek ve ulaşımı en kolay bölgelerinden birinde bulunmaktadır. Günlük yoğun yaya ve araç trafiği sayesinde işletmeniz için maksimum görünürlük ve erişilebilirlik sağlar.

Stratejik Konum ve Ulaşım

Halaskargazi Caddesi üzerinde, merkezi konum

Osmanbey Metro İstasyonu'na 100 metre yürüme mesafesi

Ana arterlere ve toplu taşıma hatlarına kolay erişim

Şehrin iş ve finans merkezlerine yakınlık

Ofis Özellikleri ve Tasarım

Geniş Kullanım Alanı: 250 m²

Oda Düzeni: 6+1 (Esnek kullanım imkanı)

Modern Cam Bölmeler: Ferah ve aydınlık çalışma alanları

Klima Sistemi: Dört mevsim konforlu çalışma ortamı

Bakımlı ve Masrafsız: Hemen kullanıma hazır, ek yatırım gerektirmez

ADSL Altyapısı: Kesintisiz internet erişimi

Çelik Kapı: Güvenlik ve dayanıklılık

Mutfak ve WC: Çalışanlarınız için konforlu olanaklar

Asansörlü Bina: Kolay ulaşım imkanı

Bulunduğu Kat: 7. Kat (Şehir manzarası ile)

Isıtma: Merkezi ısıtma sistemi

✨ Ticari Avantajlar ve Yatırım Potansiyeli

Bu ofis, konumu ve sunduğu imkanlar ile hem mevcut işiniz için ideal bir merkez hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım fırsatıdır. Osmanbey'in merkezi konumu, bölgedeki sürekli gelişen ticari potansiyel ve yüksek talep, yatırımınızın değerini zamanla artıracaktır. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal süreçleriniz sorunsuz ilerleyecektir. T.C. vatandaşı olmayan gayrimenkul sahibi tarafından sunulan bu özellikli ofis, farklı yatırımcılar için de cazip bir seçenek olabilir.

İşletmenizin prestijini artıracak, çalışanlarınızın verimliliğini yükseltecek bu özel ofis alanını görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!
Meşrutiyet Mahallesi Şişli Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %43Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %41Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %58 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
BRC EMLAK
BRC EMLAK
Serpil Emek
SE

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3406927

Mesleki Yeterlilik Belgesi: yb0117/17uy0333-5/00/692

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.