Hallaçlı Da Konut İmarlı Emsal 1 Satılık 800m
Yasin Koçak · Emlak Denizi / Ankara- Metrekare
- 802 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 3392 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Gölbaşı’nda Yatırım ve Yerleşim İçin Uygun 802 m² Konut İmarlı Arsa
Ankara Gölbaşı’nda satılık, konut imarlı 802 m² arsa fırsatı sunulmaktadır. Gölbaşı satılık konut imarlı arsa arayanlar için stratejik konumda yer alır. Bölgenin gelişen yapısı ve avantajlı imar koşulları, zemininde yapılaşma imkanı sağlayarak hem yatırım hem de yerleşim açısından değer kazandırır.
Öne Çıkan Özellikler
- Tapu Durumu: Hisse Tapulu
- İmar Durumu: Konut İmarlı, Emsal 1
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlar
- Alan: 802 m² kullanım alanı
- Lokasyon: Tulumtaş’a 6 km, İncek’e 10 km
Gelişen Gölbaşı’nın Merkezi Konumu ile Erişim Kolaylığı
Arsa, Ankara’nın güneybatısında konumlanır; Tulumtaş’a 6 km, İncek’e 10 km mesafededir ve hızlı, rahat ulaşım avantajı sunar. Yakın çevrede sağlık hizmetlerine erişim mümkündür; Anka Pedia Çocuk Sağlığı ve Hastalıkları, Gölbaşı Şehit Ahmet Özsoy Devlet Hastanesi, Lösev Lösante Çocuk ve Yetişkin Hastanesi ile Medical Park Hastanesi - Ankara İncek Şubesi bölgede yer alır.
Finansal Esneklik ve Yapılaşma İmkanı
Krediye uygunluğu, mülk edinmek isteyenler için önemli kolaylık sağlar. Emsal değeri 1 olan arsa, toplamda 4 dairelik konut yapımına elverişlidir ve arsanın verimli değerlendirilmesine imkan tanır. Hisse tapulu yapısı, alım sürecinde yasal açıdan güven veren bir çerçeve sunar.
Detaylı bilgi ve profesyonel yerinde inceleme için Emlak Denizi / Ankara ile iletişime geçebilirsiniz.
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %75Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %89 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0601419
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/6526
- Gölbaşı Çayırlı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gölbaşı Koparan Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gölbaşı Tulumtaş Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gölbaşı Velihimmetli Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gölbaşı Subaşı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Etimesgut Fevziye Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Sincan Hisarlıkaya Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Sincan Ücret Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.