Hatunsuyun Kıraçta Ticari+konut İmarlı Arsa
İbrahim Sefa Serttaş · Emlak Park YG&Serttaş Gayrimenkul- Metrekare
- 500 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 4700 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut+Ticaret Alanı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 489
- Parsel
- 10
- İmar Durumu
- Konut+Ticaret Alanı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Arsamız Hatunsuyu Kıraçta Toplamda 500 Metre Karedir.
Malatya Kuzey Çevre Yoluna 145,Malatya Merkeze İse 5.5 KM Mesafede Olan Arsamız Ticari+2 Kat Konut İmarlıdır.
Yolu Açılmış Olan Arsamız Geleceğe Dönük Oldukça Kârlı Bir Yatırıma Sahiptir.
Arsamızın İmar Oranları ;
FONKSİYON : TİCARİ + KONUT
ALAN : 500,03 METRE KARE
ÖN BAHÇESİ : 5.00
YAN BAHÇE : 3.00
KAT ADEDİ : 3
İNŞAAT NİZAMI : AYRIK NİZAM
T.A.K.S : 0,25
K.A.S.K EMSAL : 0,75
EMLAK PARK YATIRIM GRUP & MALATYA SERTTAŞ EMLAK
- %490-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %32 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Yeşilyurt Çarmuzu Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Yeşilyurt Kaynarca Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Battalgazi Karabağlar Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Battalgazi Serintepe Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Battalgazi Hanımınçiftliği Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Battalgazi Hatunsuyu Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.