Sahibinden Hazır Kurulu Betonarme Prefabrik Üretim Tesisi
275.000.000 TL
  • 25.500 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 1 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
275.000.000 TL
  • 25.500 m²
Balıkesir - Altıeylül - Gaziosmanpaşa OSB - Güney Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17117566
  • İlan Oluşturma Tarihi05 Nisan 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi04 Temmuz 2025
  • Türüİşyeri
  • KategorisiSatılık
  • TipiFabrika
  • Net Metrekare25.000 m²
  • Brüt Metrekare25.500 m²
  • Binanın Yaşı5-10
  • Binanın Kat Sayısı1
  • Isıtma TipiIsıtma Yok
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuTapu Kaydı Yok
  • Kira Para TürTRY
  • Ada193
  • Parsel6
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

BALIKESİR OSB GİRİŞİNDE


Fabrikamız, Balıkesir Organize Sanayi Bölgesi’nin 5. kapı girişinde yer almakta olup işletmeye hazır durumdadır. 25.500 m² alan üzerine kurulu olan tesisimizin toplam kapalı alanı 8.000 m²’dir.


        • 8.000 m² üretim alanı


        • 500 m² idari bina ve yemekhane, işçi koğuşları


    • Beton santrali, içerisindeki prefabrik betonarme kalıpları, çalışan vinçleri ve üretim için gerekli bütün tesisatlar mevcuttur.



Tesis, modern altyapıya sahip olup tüm mekanik, enerji ve güvenlik sistemleri eksiksizdir.


1. FABRİKA ALTYAPISI VE GENEL ÖZELLİKLER


Bina ve Yapısal Özellikler


        • Prefabrik betonarme yapı


        • Sandviç panel çatı kaplama


        • Tel çitle çevrili güvenli alan


Su Kaynakları ve Tesisatı


        • OSB şebeke suyu bağlantısı


        • Elektrik kesintilerinden etkilenmemek için güçlü enerji altyapısı mevcuttur.


Isıtma ve Mekanik Sistemler


        • Bazı odalarda klima ile iklimlendirme


        • Fabrikanın üretim alanında bulunan ısı çelik kazan dairesi.


Yangın ve Güvenlik Sistemleri


        • Fabrika içi yangın dolapları ve çevre hidrant vanaları


        • Kimyevi kuru tozlu yangın tüpleri


        • 24 saat kayıt yapan 24 adet güvenlik kamerası


2. İDARİ BİNA VE SOSYAL ALANLAR


 500 m² büyüklüğündeki idari bina, yönetim ve ofis ve yatakhaneler ayrıca duş ve WC alanlarından oluşmaktadır.


Ofis Yemekhane ve İşçi Yatakhaneleri


        • Üretim alanına bakan 1 adet yönetici ve personel ofisi


        • Personel için toplam 70 kişilik soyunma odaları, 6 adet duş, 2 adet alaturka tuvalet ve lavabolar


        • Personel için 3'er adet alaturka tuvalet ve lavabo


        • Kadın-erkek ayrı lavabolar


        • Yemekhane


        • Mutfak



3. ÜRETİM VE DEPO ALANLARI


Fabrika, 8.000 m² kapalı üretim alanına sahiptir.


        • 60 m² kapalı depo alanı


        • Üretim için gerekli kazan dairesi ve altyapısı tamdır.


4. ENERJİ SİSTEMLERİ


Tesisin enerji ihtiyacı güçlü altyapısıyla karşılanmaktadır:


        • 1.000 kVA kapasiteli trafo


        • 240 kVa Jeneratör sistemi


5. ULAŞIM VE LOJİSTİK AVANTAJLARI


        • İzmir-İstanbul otoyoluna 15 km mesafede


        • Balıkesir Organize Sanayi Bölgesi


        • İstanbul, Bursa ve İzmir üçgeninde stratejik konumda


        • İzmir Alsancak Aliağa, Bandırma, Gemlik limanlarına yakın.


        • OSB içerisinde fabrikamıza 3dk mesafede Balıkesir gümrük müdürlüğü mevcut.


        • OSB karşısında lojistik köy bulunmaktadır. (Taşıma, depolama, yükleme ve boşaltma hizmetleri)


Tapu Niteliği: Yönetim Ofisi, Personel Yatakhaneleri, Yemekhane ve Prefabrik Fabrika Binası ve Arsası 


Özetle:


Fabrikamız, modern altyapısı, geniş üretim kapasitesi ve stratejik konumu ile yatırım için ideal bir fırsat sunmaktadır. İşletmeye hazır olan tesisimizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.


Ayrıca prefabrik fabrikamız için yatırım ortakları da aranmaktadir. İster satın alma ister mülkiyet ortaklığı için değerlendirilip içerisindeki hazır kurulu sistemleri de kullanılarak işletmeye devam edilebilir. 

Bölge Raporu

Gaziosmanpaşa OSB - Güney Mahallesi

| 25.500 m² İşyeri için
Demografik Bilgiler
Toplam Nüfus

1.423 - Az yoğun

Eğitim Durumu

%39 İlkokul

Ortalama Yaş

39

Medeni Hal

%56 Evli

Sosyo-Ekonomik Statü

C

Hane Halkı Geliri

42.326 TL

Yaşlara Göre Dağılım

Sosyo Ekonomik Statü

Eğitim Düzeyi

Medeni Durum

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Gaziosmanpaşa OSB - Güney Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

1. Gündoğan Mahallesi Satılık Fabrika İlanları2. Gündoğan Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıAkarsu Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıAkçaköy Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıAliağa Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıAltı Eylül Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıAslıhan Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıAslıhantepeciği Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıAtaköy Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıAtköy Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıAynaoğlu Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıAyşebacı Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıAyvacık Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıAyvatlar Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıBağalan Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıBahçedere Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıBahçelievler Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıBalıklı Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıBayat Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıBereketli Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıBeşpınar Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıBoğatepe Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıBozen Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıBüyükbostancı Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıCinge Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıÇakıllık Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıÇamköy Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıÇandır Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıÇayırhisar Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıÇınarlıdere Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıÇiftçidere Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıÇiftlikköy Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıÇukurhüseyin Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıDallımandıra Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıDedeburnu Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıDereçiftlik Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıDereköy Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıDinkçiler Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıDişbudak Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıErtuğrul Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıGaziosmanpaşa Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıGaziosmanpaşa OSB - Kuzey Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıGökçeören Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıGökköy Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıGümüsçesme Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıHacı İlbey Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıHalalca Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıHasan Basri Çantay Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıİnkaya Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıKabaklı Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıKarabeyler Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıKarakavak Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıKarakaya Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıKaramanlar Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıKaraman Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıKasaplar Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıKesirven Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıKılcılar Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıKirazköy Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıKirazpınar Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıKonakpınar Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıKozderegüvem Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıKozören Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıKöseler Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıKöylü Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıKuşkaya Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıKutludüğün Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıKuyualan Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıKüçükbostancı Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıKüpeler Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıKürse Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıMacarlar Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıMeryemdere Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıNergiz Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıOrhanlı Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıOrtamandıra Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıOvabayındır Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıOvaköy Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıPamukçu Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıPaşaköy Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıPlevne Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıSarıalan Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıSelimiye Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıSıvatpınar Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıSütlüce Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıTaşköy Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıTaşpınar Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıTayyipler Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıTurnalar Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıTürkali Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıYakupköy Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıYenice Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıYeşiller Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıYeşilyurt Mahallesi Satılık Fabrika İlanlarıYıldız Mahallesi Satılık Fabrika İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.