Sahibinden Hazır Yaşamı, Hazır Markası, Hazır Geliri, Hazır Cennetiyle: Kaçırılmaz Fırsat!
14.000.000 TL
%7
- 5.000 m²
- Anasayfa>
- Satılık Çiftlik>
- Tekirdağ Satılık Çiftlik>
- Şarköy Satılık Çiftlik>
- Tepeköy Mahallesi Satılık Çiftlik>
- Hazır Yaşamı, Hazır Markası, Hazır Geliri, Hazır Cennetiyle: Kaçırılmaz Fırsat!
Sahibinden Hazır Yaşamı, Hazır Markası, Hazır Geliri, Hazır Cennetiyle: Kaçırılmaz Fırsat!
- 26 Fotoğraf
- Video
14.000.000 TL
%7
- 5.000 m²
İlan Bilgileri
- İlan Numarası17552029
- İlan Oluşturma Tarihi26 Haziran 2025
- İlan Güncelleme Tarihi17 Temmuz 2025
- Türüİşyeri
- KategorisiSatılık
- TipiÇiftlik
- Binanın Yaşı2
- Binanın Kat Sayısı1
- Isıtma TipiSobalı
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- Site İçerisindeHayır
- Kira Para TürTRY
- Ada181
- Parsel4
- Açık Alan Metrekare5.000 m²
- Kapalı Alan Metrekare375 m²
- Fiyat DurumuGenel Fiyat
İlan Açıklaması
Hazır Markası, Hazır Geliri, Hazır Cennetiyle: Kaçırılmaz Bir Yaşam Alanı
“Sadece Toprak Değil, Bir Marka Devralıyorsun: Geliri Hazır.
Hayal Değil Gerçek”
Deprem korkusu yok, gürültü yok, güvenlik endişesi yok.
Sadece toprak, doğa ve sana ait bir dünya var.
Burası sadece bir arazi değil;
kendi dünyasını kurmak ve yaşamak isteyenler için hazırlanmış,
ruhsatlı, sistemli, üretime hazır bir düzen.
Toprağa bastığında her şey hazırdır:
🍎 Ağaçlar meyve veriyor
🥬 Sebze için alanın hazır
🐓 Tavuk, keçi, küçükbaş için barınağın hazır
💧 Su ve elektrik altyapısı eksiksiz, arazi hemen kullanıma uygundur.
Hayat burada hem sağlıklı, hem ucuz, hem de güvenli.
İster bireysel üretim için, ister ticari kazanç için;
Bu çiftlik sana sürdürülebilir bir hayat ve gerçek gelir sağlar.
Tüketen değil, üreten olmanın rahatlığını yaşarsın.
🧀 Çiftlikte geçmişte keçi peyniri, pekmez ve balsamik sirke üretimi yapılmıştır.
Mevcut sistemle yılda yaklaşık 11.000.000 TL brüt gelir elde edilebilir.
💸 Yaklaşık 2.000.000 TL yıllık işletme gideri düşüldüğünde,
net gelir 9.000.000 TL seviyesindedir.
Üretimde satış sorunu yoktur, müşteri hazırdır.
Tüm altyapı eksiksizdir — sadece üretime başlamak yeterlidir.
İstenirse bilinen markamız da kullanılabilir, böylece pazara hızlı giriş sağlanır.Tüm sistem, bu tür butik ve doğal üretimlere uygundur
ister aynı üretimi devam ettir, ister kendi markanı kur.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
✅ Genel Bilgiler
Toplam Alan: 5.000 m² (3.144 m² tapulu + 1.800 m² kullanım hakkı olan vişnelik)
Statü: Tıbbi Aromatik bitki yetiştiriciliği, Tarım ve hayvancılık işletme ruhsatlı
Konut Yapısı: 75 m² konut/depo alanı
Devir: Tapu ve ruhsat aynı gün devredilebilir
Konum Avantajı
Tepeköy köy merkezine sadece 200 metre
Şarköy ilçe merkezine yalnızca 12 dakika
Deniz ve doğa manzaralı, yüksek hava kalitesi
Ulaşımı kolay, ferah ve stratejik konum
Asfalt yol üstünde. 3 cephe yol ulaşımı
Altyapı ve Donanım
400 m² hayvan barınağı (280 m² kapalı alan)
56 m³ yeraltı mahzeni Peynir-Şarap ve her türlü gıda için (meşe kütükten, sabit sıcaklık/nem için ideal)
120+ verimli meyve ağacı, 50’si 3-4 yaşında ticari değerde vişne
Tüm araziler tel örgüyle çevrili, içten geçişli bağlantılı
Elektrik ve Su Sistemi
Özel hat üzerinden çekilmiş aktif elektrik bağlantısı, resmi abonelikli
460 metre uzunluğunda özel su şebeke hattı, kesintisiz temin. resmi abonelikli
5+1 tonluk su deposu, hidrofor destekli otomatik sistem
Tarımsal sulama ve hayvancılık altyapısı hazır ve sorunsuz
Hayvancılık Altyapısı ve Ruhsat Avantajı
130 baş hayvan küpesi yaklaşık değeri 2.500.000TL devir edilecektir. Ruhsatlı işletme mevcut
Ruhsat devri resmî ve aynı gün içinde yapılabilir
400 m² hayvan barınağı (280 m² kapalı alan) sistemle birlikte verilir
Kilitli yemlik sistemi, sağım makinesi, hayvan geçiş koridorları hazır durumdadır
Barınak içinde elektrik, aydınlatma, sulama altyapısı tamamlanmıştır
️ Yapı İzni Avantajı
Mevcut yapılara ek olarak,
Fiyat ve Yatırım Değeri
Bu sistem, sıfırdan kurulmak istense bugünkü şartlarda 16 milyon TL+ maliyet gerektirir.
Ancak hazır altyapı, ruhsatlarla birlikte sadece 14.000.000 TL’ye devredilecektir.
Benzer fiyatlara yalnızca ruhsatsız, altyapısız arsalar alınabiliyorken;
bu işletme, ciddi zaman ve maliyet tasarrufu sağlamak isteyen yatırımcı için büyük fırsattır.
✅ Tapu + ruhsat devirleri aynı gün tamamlanabilir
✅ Sistem tüm sabit varlıklarıyla eksiksiz devredilir
️ Satış Nedeni
Eşimin kalıcı yurtdışı ikameti ve yurtdışındaki uzun vadeli projelere yönelme nedeniyle bu hazır sistem, ciddi vizyoner, yatırımcı ve alıcılara açıktır.
Burası sıfırdan değil, doğrudan başlamak içindir.
Yıllık değil, ömürlük bir karar.
Kapını kapat… dışarısı yok artık.
📌 Tapu ve ruhsat aynı gün devredilir 📞 Hafta sonu yer gösterimi için iletişime geçin –
“Sadece Toprak Değil, Bir Marka Devralıyorsun: Geliri Hazır.
Hayal Değil Gerçek”
Deprem korkusu yok, gürültü yok, güvenlik endişesi yok.
Sadece toprak, doğa ve sana ait bir dünya var.
Burası sadece bir arazi değil;
kendi dünyasını kurmak ve yaşamak isteyenler için hazırlanmış,
ruhsatlı, sistemli, üretime hazır bir düzen.
Toprağa bastığında her şey hazırdır:
🍎 Ağaçlar meyve veriyor
🥬 Sebze için alanın hazır
🐓 Tavuk, keçi, küçükbaş için barınağın hazır
💧 Su ve elektrik altyapısı eksiksiz, arazi hemen kullanıma uygundur.
Hayat burada hem sağlıklı, hem ucuz, hem de güvenli.
İster bireysel üretim için, ister ticari kazanç için;
Bu çiftlik sana sürdürülebilir bir hayat ve gerçek gelir sağlar.
Tüketen değil, üreten olmanın rahatlığını yaşarsın.
🧀 Çiftlikte geçmişte keçi peyniri, pekmez ve balsamik sirke üretimi yapılmıştır.
Mevcut sistemle yılda yaklaşık 11.000.000 TL brüt gelir elde edilebilir.
💸 Yaklaşık 2.000.000 TL yıllık işletme gideri düşüldüğünde,
net gelir 9.000.000 TL seviyesindedir.
Üretimde satış sorunu yoktur, müşteri hazırdır.
Tüm altyapı eksiksizdir — sadece üretime başlamak yeterlidir.
İstenirse bilinen markamız da kullanılabilir, böylece pazara hızlı giriş sağlanır.Tüm sistem, bu tür butik ve doğal üretimlere uygundur
ister aynı üretimi devam ettir, ister kendi markanı kur.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
✅ Genel Bilgiler
Toplam Alan: 5.000 m² (3.144 m² tapulu + 1.800 m² kullanım hakkı olan vişnelik)
Statü: Tıbbi Aromatik bitki yetiştiriciliği, Tarım ve hayvancılık işletme ruhsatlı
Konut Yapısı: 75 m² konut/depo alanı
Devir: Tapu ve ruhsat aynı gün devredilebilir
Konum Avantajı
Tepeköy köy merkezine sadece 200 metre
Şarköy ilçe merkezine yalnızca 12 dakika
Deniz ve doğa manzaralı, yüksek hava kalitesi
Ulaşımı kolay, ferah ve stratejik konum
Asfalt yol üstünde. 3 cephe yol ulaşımı
Altyapı ve Donanım
400 m² hayvan barınağı (280 m² kapalı alan)
56 m³ yeraltı mahzeni Peynir-Şarap ve her türlü gıda için (meşe kütükten, sabit sıcaklık/nem için ideal)
120+ verimli meyve ağacı, 50’si 3-4 yaşında ticari değerde vişne
Tüm araziler tel örgüyle çevrili, içten geçişli bağlantılı
Elektrik ve Su Sistemi
Özel hat üzerinden çekilmiş aktif elektrik bağlantısı, resmi abonelikli
460 metre uzunluğunda özel su şebeke hattı, kesintisiz temin. resmi abonelikli
5+1 tonluk su deposu, hidrofor destekli otomatik sistem
Tarımsal sulama ve hayvancılık altyapısı hazır ve sorunsuz
Hayvancılık Altyapısı ve Ruhsat Avantajı
130 baş hayvan küpesi yaklaşık değeri 2.500.000TL devir edilecektir. Ruhsatlı işletme mevcut
Ruhsat devri resmî ve aynı gün içinde yapılabilir
400 m² hayvan barınağı (280 m² kapalı alan) sistemle birlikte verilir
Kilitli yemlik sistemi, sağım makinesi, hayvan geçiş koridorları hazır durumdadır
Barınak içinde elektrik, aydınlatma, sulama altyapısı tamamlanmıştır
️ Yapı İzni Avantajı
Mevcut yapılara ek olarak,
Yeni konut, depo, üretim alanı ya da kapalı tesis inşası için büyük avantaj
Fiyat ve Yatırım Değeri
Bu sistem, sıfırdan kurulmak istense bugünkü şartlarda 16 milyon TL+ maliyet gerektirir.
Ancak hazır altyapı, ruhsatlarla birlikte sadece 14.000.000 TL’ye devredilecektir.
Benzer fiyatlara yalnızca ruhsatsız, altyapısız arsalar alınabiliyorken;
bu işletme, ciddi zaman ve maliyet tasarrufu sağlamak isteyen yatırımcı için büyük fırsattır.
✅ Tapu + ruhsat devirleri aynı gün tamamlanabilir
✅ Sistem tüm sabit varlıklarıyla eksiksiz devredilir
️ Satış Nedeni
Eşimin kalıcı yurtdışı ikameti ve yurtdışındaki uzun vadeli projelere yönelme nedeniyle bu hazır sistem, ciddi vizyoner, yatırımcı ve alıcılara açıktır.
Burası sıfırdan değil, doğrudan başlamak içindir.
Yıllık değil, ömürlük bir karar.
Kapını kapat… dışarısı yok artık.
📌 Tapu ve ruhsat aynı gün devredilir 📞 Hafta sonu yer gösterimi için iletişime geçin –
Görmeden karar vermeyin.
İlan Özellikleri
Altyapı
- Wi-Fi
Fiyat Bilgisi
Tepeköy Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
14.000.000 TL
Min TL
Max TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Bölge Raporu
Tepeköy Mahallesi
| 5.000 m² İşyeri içinDemografik Bilgiler
Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
Tepeköy Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler
Aşağıkalamış Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıBeyoğlu Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıBulgur Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıCamikebir Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıCumhuriyet Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıÇengelli Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıÇınarlı Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıEriklice Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıGaziköy Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıGölcük Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıGüzelköy Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıHoşköy Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıİğdebağları Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıİshaklı Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıİstiklal Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıKızılcaterzi Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıKirazlı Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıKocaali Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıMursallı Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıMürefte Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıPalamut Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıSofuköy Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıŞenköy Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıUçmakdere Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıUlaman Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıYayaağaç Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıYayaköy Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıYeniköy Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıYörgüç Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıYukarıkalamış Mahallesi Satılık Çiftlik İlanları
Geri Al
Daire
İşyeri
Arsa
Daire
İşyeri
Arsa
Genel
Daire
İşyeri
Arsa
Diğer
Emlakjet.com © 2006-2022 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.