- Metrekare
- 535 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 1579 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Parsel
- 22
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
HEGA İNVEST DEN
TAPU BİLGİLERİ
✅ Balıkesir İli - Kepsut İlçesi- Tuzak Mahallesi
✅ Ada / Parsel: 112/22
✅ Alan: 535 m²
ULAŞIM
✅ İl Merkezine 60 km.,
✅ İlçe Merkezine 33 km
ARAZİ BİLGİLERİ
✅ 535 m² geniş arsa, Tek tapu, İmarlı
✅ Yola ve ormana cephe
✅ Hayvancılık, müstakil ev veya villa için ideal
✅ Hâkim konumda
ARSANIN ÖZELLİKLERİ:
✅ 535m²
✅ Tek tapu, tek imza
İMAR DURUMU:
✅ Kırsal mahalle yerleşik alan sınırlarında
✅ 0.40 taban alanı, 0.50 emsal
✅ 2 katlı konut veya tarımsal amaçlı bina inşa edilebilir
ALT YAPI:
✅ Şebeke suyu,
✅ Elektrik,
✅ Yol,
✅ Kanalizasyon imkanları mevcuttur.
YATIRIM AVANTAJLARI:
✅ Mükemmel iklim,
✅ Doğal güzellikler,
✅ Yatırımcıların tercih ettiği gelişmekte olan bölge,
✅ Tarımsal amaçlı,hobi bahçesi olarak veya dinlenme amaçlı olarak kulanılabilecek yatırım yapmaya değer bir arsadır.
BU GAYRİMENKUL PAZARLAMASINDA HEGA INVEST GAYRİMENKUL TEK YETKİLİDİR.
ÖMER KÖSE
Balıkesir Kepsut’ta bulunan 535 m² satılık konut imarlı arsa, yatırım ve yerleşim için uygun imkanlar sunar. Kepsut satılık konut imarlı arsa arayanlar için işlevsel ve stratejik bir seçenektir.
Keşi Gelişen Bölgenin İmarlı Konut Arsası
Öne Çıkan Özellikler
- Ada/Parsel: 112/22, tek tapu ile imza kolaylığı
- 535 m², yola ve ormana cepheli
- Kırsal mahalle yerleşik alan sınırlarında imar izni
- Elektrik, şebeke suyu, kanalizasyon altyapısı hazır
- İki katlı konut veya tarımsal yapı yapma imkanı
Kepsut’ta Doğayla İç İçe Konum Avantajı
Arsa, Balıkesir merkeze 60 km, Kepsut merkeze 33 km mesafededir. Devlet Hastanesi ve Piyade İlkokulu gibi noktalara erişim kolaydır. Doğal çevresi ve sakin yapısı, planlı bir yaşam isteyenler için avantaj sağlar.
Hega İnvest Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı
Bu Balıkesir Kepsut satılık konut imarlı arsa için Hega İnvest Gayrimenkul ile uzman destekle güvenilir ve hızlı alım-satım süreci yaşayabilir, detaylı bilgi ve yerinde keşif için profesyonel hizmet alabilirsiniz.
- %100Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %100 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %31 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001776
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UYO333-5/00/29469
- Dursunbey Ericek Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kepsut Dalköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kepsut Gökköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kepsut İsaalan Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kepsut Piyade Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



































