1 / 26

Hega'dan Geniş Arsa

Ŏmer Köse · Hega İnvest Gayrimenkul
845.000 ₺1.579 ₺/m²
Metrekare
535 m²
Metrekare Birim Fiyatı
1579 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Parsel
22
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması



HEGA İNVEST  DEN

TAPU BİLGİLERİ

✅ Balıkesir İli - Kepsut İlçesi- Tuzak  Mahallesi

✅ Ada / Parsel: 112/22

✅ Alan:  535 m²

ULAŞIM

✅ İl Merkezine 60 km.,

✅ İlçe Merkezine 33 km


ARAZİ BİLGİLERİ

✅ 535 m² geniş arsa, Tek tapu, İmarlı

✅ Yola ve ormana cephe

✅ Hayvancılık, müstakil ev veya villa için ideal

✅ Hâkim konumda

ARSANIN ÖZELLİKLERİ:

✅ 535m²

✅ Tek tapu, tek imza

İMAR DURUMU:

✅ Kırsal mahalle yerleşik alan sınırlarında

✅ 0.40 taban alanı, 0.50 emsal

✅ 2 katlı konut veya tarımsal amaçlı bina inşa edilebilir

ALT YAPI:

✅ Şebeke suyu,

✅ Elektrik,

✅ Yol,

✅ Kanalizasyon imkanları mevcuttur.

YATIRIM AVANTAJLARI:

✅ Mükemmel iklim,

✅ Doğal güzellikler,

✅ Yatırımcıların tercih ettiği gelişmekte olan bölge,

✅ Tarımsal amaçlı,hobi bahçesi olarak veya dinlenme amaçlı olarak kulanılabilecek yatırım yapmaya değer bir arsadır.


BU GAYRİMENKUL PAZARLAMASINDA HEGA INVEST  GAYRİMENKUL TEK YETKİLİDİR.

ÖMER KÖSE



Balıkesir Kepsut’ta bulunan 535 m² satılık konut imarlı arsa, yatırım ve yerleşim için uygun imkanlar sunar. Kepsut satılık konut imarlı arsa arayanlar için işlevsel ve stratejik bir seçenektir.

Keşi Gelişen Bölgenin İmarlı Konut Arsası

Öne Çıkan Özellikler

  • Ada/Parsel: 112/22, tek tapu ile imza kolaylığı
  • 535 m², yola ve ormana cepheli
  • Kırsal mahalle yerleşik alan sınırlarında imar izni
  • Elektrik, şebeke suyu, kanalizasyon altyapısı hazır
  • İki katlı konut veya tarımsal yapı yapma imkanı

Kepsut’ta Doğayla İç İçe Konum Avantajı

Arsa, Balıkesir merkeze 60 km, Kepsut merkeze 33 km mesafededir. Devlet Hastanesi ve Piyade İlkokulu gibi noktalara erişim kolaydır. Doğal çevresi ve sakin yapısı, planlı bir yaşam isteyenler için avantaj sağlar.

Hega İnvest Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı

Bu Balıkesir Kepsut satılık konut imarlı arsa için Hega İnvest Gayrimenkul ile uzman destekle güvenilir ve hızlı alım-satım süreci yaşayabilir, detaylı bilgi ve yerinde keşif için profesyonel hizmet alabilirsiniz.

Tuzak Mahallesi Kepsut Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %100Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %100 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.313g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %31 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Ŏmer Köse
ŎK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001776

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UYO333-5/00/29469

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.