ÖNE ÇIKAN
1 / 7

Hendek Aşağıçalıca'da Doğa İle İçiçe 300m2

Sercan Kızılırmak · Yuşa Gayrimenkul
700.000 ₺2.333 ₺/m²
Metrekare
300 m²
Metrekare Birim Fiyatı
2333 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
31 Ağustos 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Parsel
126
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var

İlan Açıklaması

* Yuşa’dan Sakarya Hendek Aşağıçalıca’da 300m² Satılık Arsa! 63-64,  62-80 veya  34-35 Numaralı olarak 2'li Parsel Toplamı 300m2 Satıştadır. * ARSA ÖZELLİKLERİ ✅ Konum: Sakarya, Hendek, Aşağıçalıca ✅ Büyüklük: 300m2 ✅ Durum: Yatırım ve geleceğe dönük projeler için son derece uygundur ✅ Tapu Durumu: Hisseli Tapu, Parselin çapı ve muvafakat belgeleri hazırdır. ✅ Mesafe: Aşağıçalıca Köy Merkezine 200 metre ✅ Kullanım: Yatırıma uygun, gelecekte değer kazanma potansiyeli yüksek Aşağıçalıca’da konumlanan arsamız; doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir çevrede yer alarak hem yaşam hem de yatırım açısından ideal bir fırsat sunmaktadır. Bölge’nin merkeze ve ana ulaşım güzergâhlarına erişimi kolay olup, günlük ihtiyaçlara rahatlıkla ulaşılabilecek konumdadır. Ayrıca arsamızın hemen önündeki caddeden otobüs ve minibüs gibi toplu taşıma araçlarının geçmesi, ulaşım açısından büyük bir avantaj sağlamaktadır. Doğal atmosferi, gelişen çevresi ve ulaşım kolaylığı ile bu değerli lokasyon, hem huzurlu bir yaşam kurmak hem de geleceğe güvenle yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. *Yatırım için kaçırılmayacak fırsat! * Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin! * 16 YILLIK TECRÜBE, GÜVEN VE ŞEFFAFLIK Arsa ve arazi sektöründeki köklü deneyimimizi, Yuşa Gayrimenkul San. Tic. Ltd. Şti. güvencesiyle Arsamburada markası altında siz değerli müşterilerimize sunuyoruz. Güvenilir, şeffaf ve etik hizmet anlayışımızla, yatırımlarınızı doğru bilgiyle yönlendirmenizi sağlıyoruz. Yanıltıcı reklamlar, hatalı tapu bilgileri ve imarsız arazilerin yanlış sunumu gibi etik dışı uygulamalara karşı müşterilerimizi korumak önceliğimizdir. Arsamburada olarak, bugün olduğu gibi gelecekte de güvenle büyüyen yatırımlarınızın adresi olmaya devam edeceğiz. Yatırımda doğruluk ve sürdürülebilirlik ilkelerimizle her zaman yanınızdayız. * KURUMSAL BİLGİLER Yuşa Gayrimenkul San. Tic. Ltd. Şti.  Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3404969

Sakarya Hendek’te Aşağıçalıca’da 300 m² konut imarlı arsa satılıktır. Hendek satılık daire arayanlar ve konut yatırımı yapmak isteyenler için uygundur. Hisseli tapulu olup çap ve muvafakat belgeleri mevcuttur; değer kazanma potansiyeli taşır.

Yatırım ve Geleceğe Açılan Kapı: Hendek Aşağıçalıca 300 m² Konut Parseli

Öne Çıkan Özellikler

  • Konum: Sakarya, Hendek, Aşağıçalıca
  • Alan: 300 m²
  • Tapu: Hisseli, çap ve muvafakat mevcut
  • İmar: Konut
  • Fiyat: 700.000 TL

Hendek Aşağıçalıca’da Ulaşım Kolaylığı ve Sosyal Donatılar Yakınında

Köy merkezine 200 m mesafede; ilkokul ve ortaokullara yakındır. Toplu taşıma güzergâhındaki caddeye cephelidir.

Yuşa Gayrimenkul ile Eksiksiz ve Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı

Yuşa Gayrimenkul ile iletişime geçip arsayı yerinde inceleyin. 16 yıllık deneyimle şeffaf ve güvenilir hizmet sunar.

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

İlan fiyatı

Piyasa değerinin biraz üstünde

Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %9 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 600.000 ₺ – 740.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
600.000 ₺
Endeksa Değeri
640.000 ₺
En Fazla Değer
740.000 ₺
İlan Fiyatı
700.000 ₺

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Aşağıçalıca Mahallesi Hendek Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %71 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.457g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
12.YIL
Sercan Kızılırmak
SK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404969

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar