Hisar'dan 2.bulvara Yakın 208 M² Arsa 3 Katlı Müstakil Ev
KENAN KATIRCI · HİSAR GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 9+ Oda
- Brüt / Net
280 m²
Brüt
200 m²
Net
- Açık Alan
- 100 m²
- Banyo Sayısı
- 4
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Sobalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Arsa Tapulu
- Ada
- 7755
- Parsel
- 14
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
KADİFEKALE MEVKİSİNDE 208 M² ARSA İÇERİSİNDE 3 KATLI MÜSTAKİL EV
Kadifekale mevkiinde, merkezi konumda bulunan 208 m² arsa içerisinde yer alan 3 katlı müstakil evimiz satışa sunulmuştur.
Arsa alanımız toplam 208 m² olup, yaklaşık 135 m² ev alanı ve 73 m² bahçe alanı bulunmaktadır.
MÜSTAKİL EV VE ARSA ÖZELLİKLERİ
Arsa alanı: 208 m²
Ev alanı: 135 m²
Bahçe alanı: 73 m²
3 katlı müstakil ev
Arsa tapulu
Deniz manzaralı
Anayola cepheli
Merkezi konum
Mevcut yapının restore edilerek kullanılması mümkündür
Arsa üzerinde yeni yapı için 4 kat imar izni bulunmaktadır
KONUM AVANTAJLARI
Müstakil evimiz merkezi konumu sayesinde günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya yürüme mesafesindedir.
Dolmuş hatlarına
Hastaneye
Semt pazarına
Okula
Camiye
Markete
Eczaneye
Alışveriş merkezlerine
kolay ulaşım imkânı bulunmaktadır.
Deniz manzarası ve anayola cephe konumuyla dikkat çeken taşınmazımız, hem mevcut yapıyı değerlendirmek hem de imar hakkından yararlanarak yeni bir proje geliştirmek isteyenler için değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür.
208 m² arsa içerisinde bulunan 3 katlı müstakil evimizi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
HİSAR GAYRİMENKUL
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %83 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500372
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
