Hisar'dan Alanlı Mah Muazzam Konumda Satılık 323m2 Arsa

Derviş Ocak · HİSAR GAYRİMENKUL

5.200.000 ₺16.099 ₺/m²

Metrekare: 323 m²
Metrekare Birim Fiyatı: 16099 TL/m²
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi: 09 Kasım 2026
Kategori: Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
Ada: 2235
Parsel: 8
İmar Durumu: Konut İmarlı
Kat Karşılığı: Verilemez
Takas: Yok

İlan Açıklaması

Arsamız Alanlı bölgesinde Cağaloğluna çok yakın konumdadır.

Arsamız tramvay yoluna 1 Km mesafede olup

Yapı halinde önü gayet acık ferah olacaktır.

Arsamız emsal 0,70 oturum 0,30 2 KATA imarlı olup inşaat alanı 228,2 m2'dir.

Arsamızın bulunduğu bölgede bir çok villa projesi olup ve bir çok yeni projede yapılmaya devam etmektedir.

Arsamız hem yatırımlık veya hemen inşaat için oldukça güzel ve mantıklı bir arsadır.

Arsamız HİSAR GAYRİMENKUL sözleşmeli ilanı olup tek yetkili firmamız'dır

Taşınmaz Ticareti Yürütmeliği gereği detaylı bilgi yer gösterme sözleşmesi imzalandıktan sonra verilecektir.

İşyerimiz Ticaret Bakanlığı Tarafından Şart Koşulan Tüm Yasal Zorunlukları Yerine Getirmiş Olup 55000372 Nolu Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ’ne Sahiptir.

Gayrimenkullerimizin yer gösterimi; kendi aracımızla ücretsiz olarak, bağlı olduğumuz emlakçılar odası güvencesiyle yerinde yapılmaktadır.

Bu ilanda yer alan her türlü ses, görsel, yazı içeren bilgi – belge, izin alınmadan kısmen ya da tamamen, kopyalanması, çoğaltılması, kullanılması, yayınlanması ve dağıtılması kesinlikle yasaktır.

Bu yasağa uymayanlar hakkında 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu uyarınca yasal işlem yapılacaktır.

Satışlarımız sözleşme ile güvence altındadır.

Ücretsiz ekspertiz yapılır.

Alanlı Mahallesi Atakum Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı

%340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
%40Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
%68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %68 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.214g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

6.YILPREMIUM ÜYE

HİSAR GAYRİMENKUL

Derviş Ocak

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500372

Benzer İlanlar

Tansu İnan'dan Alanlı'da Villalık Arsa

Samsun, Atakum

370 m²13.11.2026

5.450.000 ₺

Alanlı Mevkide 4 Kata İmarlı Fırsat Arsa

Samsun, Atakum

388 m²13.11.2026

5.200.000 ₺

Atakumda 4 Kata İmarlı Daire Fiyatına Konut Arsası

Samsun, Atakum

477 m²13.11.2026

5.650.000 ₺

Komşu Bölgeler

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.