- Metrekare
- 2.907 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 11490 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 21 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Ticari İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Parsel
- 1
- İmar Durumu
- Ticari İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
SAMSUN TEKKEKÖY'DE SATILIK PRESTİJLİ T2 TİCARİ ARSA
İlçe Stadı'nın hemen arkasında, ana ulaşım akslarına yakın konumda
Bölgenin yükselen ticaret ve yatırım merkezinde, yüksek getirili proje geliştirme fırsatı!
Arsa Bilgileri
Toplam Alan: 2.907 m²
İmar Türü: T2 Ticari
Emsal (KAKS): 1.50
TAKS: 0.60
Kat İzni: 4 Kat
600M2 Sİ BELEDİYE HAZİNESİNDE OLUP BELEDİYEDEN ALINACAKTIR
️ Yapılaşma Avantajları
✅ Yaklaşık 1.500 m² taban oturumu
✅ Toplam 4.360,50 m² emsale esas inşaat hakkı
✅ Yol cephesinden 10 metre çekme mesafesi
✅ Diğer cephelerden 5 metre çekme mesafesi
Proje İçin İdeal
Plaza & İş Merkezi & Depo
Otomotiv Showroomları
Kurumsal Ofisler
Karma Ticari Projeler
Neden Bu Arsa?
✨ Ana yola çok yakın konum
✨ Yüksek görünürlük ve ulaşım avantajı
✨ Gelişen bölgede güçlü değer artışı potansiyeli
✨ Ticari projeler için prestijli lokasyon
✨ Uzun vadeli yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsat
Detaylı bilgi, imar dosyası ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Tekkeköy'ün en değerli ticari yatırım noktalarından biri sizleri bekliyor!
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %90 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500372
- Tekkeköy 19 Mayıs Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Tekkeköy Çay Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Tekkeköy Çiftlik Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Tekkeköy Selyeri Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Tekkeköy Çinik Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
