Hisar'dan Büyüklü Bulvaruna 50m T2 Arsa
Hisar'dan Büyüklü Bulvaruna 50m T2 Arsa - 2
Hisar'dan Büyüklü Bulvaruna 50m T2 Arsa - 3
Hisar'dan Büyüklü Bulvaruna 50m T2 Arsa - 4
Hisar'dan Büyüklü Bulvaruna 50m T2 Arsa - 5
Hisar'dan Büyüklü Bulvaruna 50m T2 Arsa - 6
Hisar'dan Büyüklü Bulvaruna 50m T2 Arsa - 7
1 / 8

Hisar'dan Büyüklü Bulvaruna 50m T2 Arsa

Oğulcan ÇakırOğulcan Çakır · HİSAR GAYRİMENKUL
12.000.000 ₺5.615 ₺/m²

2.137 m²

Metrekare

5615 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Hisseli Tapu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi12 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Ticari İmarlı
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Ada1769
  • Parsel7
  • İmar DurumuTicari İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması



SAMSUN Tekkeköy’DE TİCARİ İMARLI SATILIK ARSA FIRSATI!

KONUM AVANTAJI
• Büyüklü Bulvarı’na sadece 50 METRE
• Lojistik merkezine 700 METRE
• Çinik Mahallesi’ne 400 METRE
• Hurdacılar Sitesi’ne 1.5 KM
• Samsun-Ordu yoluna 3 KM

ARSA BİLGİLERİ
• Toplam alan: 2671 m²
• Satılık kısım: %80 (≈ 2137 m²)
• Kalan kısım hakkında detaylar TELEFONDA VERİLECEKTİR

️ İMAR & İNŞAAT HAKKI
• Emsal (KAKS): 1.20
• TAKS: 0.40
• Yükseklik: 14 METRE (≈ 4 KAT)

İNŞAAT HESABI
• Taban oturum: ≈ 854 m²
• Toplam inşaat alanı: ≈ 2564 m²
• Kat başı kullanım: GENİŞ VE VERİMLİ PROJE İMKANI

KULLANIM AVANTAJLARI
• DEPO / LOJİSTİK TESİS yapımına uygun
• KİRALIK GELİR GETİREBİLİR YATIRIM FIRSATI
• Ticari bölgede olması sayesinde YÜKSEK PRİM POTANSİYELİ
• Ulaşım akslarına yakınlığıyla TİCARİ FAALİYET İÇİN İDEAL

NEDEN BU ARSA?
• STRATEJİK KONUM
• YÜKSEK EMSAL = DAHA FAZLA KAZANÇ
• HEMEN PROJELENDİRİLEBİLİR
• YATIRIMCIYA UZUN VADEDE CİDDİ GETİRİ

DETAYLI BİLGİ VE PAZARLIK İÇİN İLETİŞİME GEÇİN!



Çinik Mahallesi Tekkeköy Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %96 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.245g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YILPREMIUM ÜYE
HİSAR GAYRİMENKUL
HİSAR GAYRİMENKUL
Oğulcan Çakır
Oğulcan Çakır
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500372

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.